서울특별시 서대문구2026년 7월 부과분
홍제인왕산현대
서울특별시 서대문구 통일로34길 46
세대당 평균 월 관리비
214,812원
- 서대문구 ㎡당 중앙값
- 2,538원
- 서대문구 세대당 중앙값
- 252,870원
서대문구 92곳 중 80번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 700세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2000.07 (26년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 797대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 12 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 75,353㎡
- 전용면적 합계
- 58,699㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)동우개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
서대문구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서대문구 중앙값
일반관리비 32,071원 단지 총액 2,245만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 38,602원 단지 총액 2,702만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,826원 단지 총액 758만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 100,692원 단지 총액 7,048만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 32,621원 단지 총액 2,283만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 160,798,417원 · 세대당 229,712
- 2025년 9월 135,848,025원 · 세대당 194,068
- 2025년 10월 129,815,417원 · 세대당 185,450
- 2025년 11월 135,495,981원 · 세대당 193,565
- 2025년 12월 139,897,385원 · 세대당 199,853
- 2026년 1월 142,192,275원 · 세대당 203,131
- 2026년 2월 133,343,031원 · 세대당 190,490
- 2026년 3월 134,545,363원 · 세대당 192,207
- 2026년 4월 131,642,419원 · 세대당 188,060
- 2026년 5월 134,512,505원 · 세대당 192,160
- 2026년 6월 137,110,291원 · 세대당 195,871
- 2026년 7월 150,368,283원 · 세대당 214,811
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -6,788원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 4,036만원
- 월 부과액22,834,930원
- 월 사용액3,003,000원
- ㎡당 적립금13,806원
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 8,269원 대비+67%
이 단지가 맺은 계약
전체 305건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 9억 1,010만원
-
2026.09.29 2,880,000원
정화조관리용역
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.09.28 6,945,756원
자동문유지보수
(주)한국홀튼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.22 1,350,000원
○○동 ○○호외2세대외부크랙보수공사
조안실란트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 3,760,000원
옥상금속기와방수
에이원엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 4,530,000원
소방시설보수공사
오성전기소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.06 2,200,000원
준설계약서
(주)신이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.04 500,000원
장비임대계약서
(주)스페이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 1,400,000원
○○동 ○○호 지하주철배수관고압청소
강서하수구
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.08 1,000,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.30 3,960,000원
소방안전관리업무대행
오성전기소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 900,000원
전동옥상금속기와전수조사
선두건업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 2,000,000원
비상발전기운전반디지털컨트롤교체
젠스텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 2,200,000원
시설물의정밀안전점검
국토건설안전기술원(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.06.25 1,500,000원
109동및 110동지하주철배수관고압청소
강서하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 1,000,000원
시설물정기안전점검
(주)에스엠구조건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 980,000원
정화조유량브로워 및 체크밸브교체공사
(주)한국종합컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.31 3,160,000원
물탱크청소공사
명인종합설비
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.28 550,000원
아파트세무주치의서비스
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 24,990,000원
부분균열보수공사
여름건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 24,990,000원
부분균열보수공사업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 5,239,200원
소독용역계약서
(주)굿에어테크
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.21 231,788,049원
아파트청소용역계약서
(주)이데아그룹
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.13 12,657,600원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.02.20 542,717,040원
경비,청소 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.02 730,000원
장기수선계획 수립.조정 대행계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.22 15,900,980원
경비용역 변경계약서
한영파트너스에프에이치
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.22 10,268,648원
청소용역 변경계약서
한영파트너스에프에이치
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.01 2,640,000원
정화조 관리 용역에 대한 청구건
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.10.01 6,615,000원
자동문 유지보수 계약서
(주)한국홀튼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.08 900,000원
생활하수관 통수공사
강서하수구
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
255세대 153,523원 -
26평
전용 84.9㎡
256세대 217,488원 -
35평
전용 114.7㎡
189세대 293,878원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.