기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 망원동

망원2차대림 관리비 명세서

서울특별시 마포구 망원로1길 27

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,417원 마포구 대비 낮음 11%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 240세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
240세대
동수 · 최고층
3개 동 · 16층
사용승인
2002.12.18 (24년차)
관리비부과면적
25,575㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼호
주차
273대
CCTV
45대
승강기
16대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
국제경보산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12182401
망원2차대림 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,502원 361.3 9,240,382
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,626원 낮음 29% 마포구 중앙값 ㎡당 484.6원 대비 343.7 8,790,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 706원 낮음 40% 마포구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 6.6 169,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 353원 높음 15% 마포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.3 84,732
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 817원 낮음 34% 마포구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 7.7 195,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,644원 606.6 15,514,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,290원 낮음 35% 마포구 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 134.1 3,429,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,163원 높음 23% 마포구 중앙값 ㎡당 366.7원 대비 452.0 11,559,170
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,125원 높음 24% 마포구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 10.6 270,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,066원 높음 30% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.0 255,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,558원 108.5 2,773,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,267원 높음 17% 마포구 중앙값 ㎡당 66.2원 대비 77.6 1,983,960
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,292원 높음 14% 마포구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 30.9 790,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,921원 890.7 22,780,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,615원 높음 54% 마포구 중앙값 ㎡당 156.4원 대비 240.4 6,147,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,649원 낮음 12% 마포구 중앙값 ㎡당 626.1원 대비 550.4 14,075,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 -48,053원 비교 자료 없음 -450.9 -11,532,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 48,053원 높음 152% 마포구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 450.9 11,532,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,365원 높음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 22.2 567,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,368원 높음 68% 마포구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 12.8 328,220
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,749원 높음 16% 마포구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 16.4 419,770
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,708원 높음 45% 마포구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 25.4 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,467원 높음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 23.2 592,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 47,955원 450.0 11,509,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 47,955원 높음 87% 마포구 중앙값 ㎡당 240.3원 대비 450.0 11,509,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 257,579원 중앙값 2,717원/㎡ 낮음 11% 2,417 61,818,922

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,177,840원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,095만 25.08
  2. 6,100만 25.09
  3. 6,574만 25.10
  4. 5,485만 25.11
  5. 6,764만 25.12
  6. 5,860만 26.01
  7. 6,610만 26.02
  8. 5,391만 26.03
  9. 6,486만 26.04
  10. 5,330만 26.05
  11. 6,792만 26.06
  12. 6,182만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
62,869,898원
2026년 7월
61,818,922원

세대당 ▼ -4,379원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,792만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 62만원 ㎡당 5,784원
월 부과액의 1년 1개월 월 11,509,150원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,184원 대비 낮음 53% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 9억 3,882만원
  • 공개 계약 전체 153건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.26 승강기 교체공사 폐자재 매각(재공고)경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 18,560,000원 –
2026.01.19 승강기 교체공사 폐자재 매각경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 17,440,000원 –
2025.11.27 승강기 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주태관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제 7호에 의한 계약 현대엘리베이터(주) 456,000,000원 25.11.27 ~ 26.03.31
2025.11.21 주택관리업자 재계약수의계약 · 주택관리업자 · [주택관리업자 및 사업자선정지침 제14조 제15조 관련 별지8호서식 의한 계약] 국제경보산업(주) 15,345,000원 26.01.01 ~ 30.12.31
2025.11.03 경비용역업체 재계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주태관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 관련 별표2 제 6호에 의한 계약 국제경보산업(주) 416,130,120원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.11.03 주택관리업자 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 주태관리업자 및 사업자선정지침 제13조 1항 관련 별표8 호에 의한 계약 국제경보산업(주) 15,345,000원 26.01.01 ~ 30.12.31
2025.04.14 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 회계법인 청 870,000원 25.04.14 ~ 25.12.31
2024.05.27 정화조배수펌프교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사, 500만원 미만공사 대성테크 1,080,000원 24.05.27 ~ 24.06.27
2024.04.04 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 회계법인 청 930,000원 24.04.04 ~ 24.04.30
2024.01.24 급수펌프교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 대성테크 4,190,000원 24.02.15 ~ 24.02.15
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법