기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 마포구 망원동
망원2차대림 관리비 명세서
서울특별시 마포구 망원로1길 27
- 세대당 24만원
- ㎡당 2,273원 마포구 대비 ▼낮음 17%
- 240세대
- 24년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 240세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 16층
- 사용승인
- 2002.12.18 (24년차)
- 관리비부과면적
- 25,575㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)삼호
- 주차
- 273대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 국제경보산업(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 마포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 38,822원 |
합계의 16%
|
364.3 | 9,317,215 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 35,997원 | ▼낮음 29% 마포구 중앙값 ㎡당 478.0원 대비 | 337.8 | 8,639,160 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,230원 | ▲높음 12% 마포구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 11.5 | 295,300 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 729원 | ▲높음 106% 마포구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 6.8 | 175,005 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 866원 | ▼낮음 20% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 8.1 | 207,750 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 65,764원 |
합계의 27%
|
617.1 | 15,783,250 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,906원 | ▼낮음 34% 마포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 | 130.5 | 3,337,380 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 46,734원 | ▲높음 25% 마포구 중앙값 ㎡당 352.0원 대비 | 438.5 | 11,216,120 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,125원 | ▲높음 29% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 10.6 | 270,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,933원 | 0% 마포구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 | 27.5 | 704,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,066원 | ▲높음 30% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 10.0 | 255,750 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 12,146원 |
합계의 5%
|
114.0 | 2,915,020 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 7,469원 | ▲높음 14% 마포구 중앙값 ㎡당 61.5원 대비 | 70.1 | 1,792,620 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,122원 | ▲높음 67% 마포구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 | 38.7 | 989,300 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 555원 | 비교 자료 없음 | 5.2 | 133,100 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 77,514원 |
합계의 32%
|
727.4 | 18,603,340 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,806원 | ▼낮음 64% 마포구 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 | 73.3 | 1,873,460 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 60,229원 | ▲높음 21% 마포구 중앙값 ㎡당 467.9원 대비 | 565.2 | 14,455,030 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,375원 | ▲높음 6% 마포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 | 22.3 | 570,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,368원 | ▲높음 71% 마포구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 | 12.8 | 328,220 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,615원 | ▲높음 25% 마포구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 | 15.2 | 387,530 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,667원 | ▲높음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 | 15.6 | 400,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,455원 | ▲높음 18% 마포구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 | 23.0 | 589,100 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 47,955원 |
합계의 20%
|
450.0 | 11,509,150 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 47,955원 | ▲높음 125% 마포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 450.0 | 11,509,150 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 242,200원 | 중앙값 2,724원/㎡ ▼낮음 17% | 2,273 | 58,127,975 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,703,685원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4억 742만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
170만원
㎡당 15,930원
월 부과액의
2년 11개월
월 11,509,150원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,551원 대비
▲높음 27%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 6건
- 합계 9억 3,882만원
- 공개 계약 전체 153건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.26 | 승강기 교체공사 폐자재 매각(재공고)경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 18,560,000원 | – |
| 2026.01.19 | 승강기 교체공사 폐자재 매각경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 17,440,000원 | – |
| 2025.11.27 | 승강기 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주태관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제 7호에 의한 계약 | 현대엘리베이터(주) | 456,000,000원 | 25.11.27 ~ 26.03.31 |
| 2025.11.21 | 주택관리업자 재계약수의계약 · 주택관리업자 · [주택관리업자 및 사업자선정지침 제14조 제15조 관련 별지8호서식 의한 계약] | 국제경보산업(주) | 15,345,000원 | 26.01.01 ~ 30.12.31 |
| 2025.11.03 | 경비용역업체 재계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주태관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 관련 별표2 제 6호에 의한 계약 | 국제경보산업(주) | 416,130,120원 | 26.01.01 ~ 28.12.31 |
| 2025.11.03 | 주택관리업자 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 주태관리업자 및 사업자선정지침 제13조 1항 관련 별표8 호에 의한 계약 | 국제경보산업(주) | 15,345,000원 | 26.01.01 ~ 30.12.31 |
| 2025.04.14 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 | 회계법인 청 | 870,000원 | 25.04.14 ~ 25.12.31 |
| 2024.05.27 | 정화조배수펌프교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사, 500만원 미만공사 | 대성테크 | 1,080,000원 | 24.05.27 ~ 24.06.27 |
| 2024.04.04 | 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 | 회계법인 청 | 930,000원 | 24.04.04 ~ 24.04.30 |
| 2024.01.24 | 급수펌프교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 | 대성테크 | 4,190,000원 | 24.02.15 ~ 24.02.15 |
| 2023.11.03 | 수목전지계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 | 씨앤 | 4,300,000원 | 23.11.20 ~ 23.11.22 |
| 2023.10.04 | 비상방송장비교체경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 13,400,000원 | – |
| 2023.09.18 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 미만 | 크린존 | 1,000,000원 | 23.09.01 ~ 24.08.31 |
| 2023.07.20 | 생활하수횡주관 및 가지관 세정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 | 마스터건설 | 4,500,000원 | 23.07.24 ~ 23.07.26 |
| 2023.07.19 | 정수쉬밸브수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 | 모든밸브 | 740,000원 | 23.07.19 ~ 23.07.19 |
| 2023.05.15 | 급수펌프판넬교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원미만(긴급) | 창우이엔지 | 2,800,000원 | 23.05.15 ~ 23.05.15 |
| 2023.05.02 | 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가실적 반영하여 수의계약함(입주자대표회의 의결) | 퍼스트그린 | 77,107,680원 | 23.06.01 ~ 25.05.31 |
| 2023.04.21 | 재활용품수거계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행평가실적 반영하여 수의계약 함 | 미래리사이클리닝 | 1,440,000원 | 23.06.01 ~ 24.05.31 |
| 2023.04.20 | 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행평가실적 반영하여 수의계약함(입주자대표회의 의결) | 현대엘리베이터 | 15,360,000원 | 23.05.01 ~ 25.04.30 |
| 2023.03.27 | 전산용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가실적 반영하여 수의계약 함 | 베스트엠 | 1,716,000원 | 23.05.01 ~ 24.04.30 |
| 2023.03.23 | 전기용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행평가실적 반영하여 수의계약함(입주자대표회의 의결) | 한진전기 | 9,163,636원 | 23.03.01 ~ 25.02.28 |
| 2023.03.06 | 횡주배관 고압세척수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원미만 | 태영공사 | 1,200,000원 | 23.03.06 ~ 23.03.06 |
| 2023.03.06 | 하수 횡주관교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원미만 | 재은하우스 | 600,000원 | 23.03.06 ~ 23.03.06 |
| 2023.01.10 | 수변전설비교체공사(ACB,AISS)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전기실 화재로 긴급공사 | 태원전기안전관리(주) | 9,500,000원 | 23.02.01 ~ 24.02.01 |
| 2022.10.14 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행평가실적반영하여 입주자대표회의 의결로 계약함 | 국제경보산업(주) | 385,731,360원 | 23.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2022.10.14 | 위탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업수행평가실적반영하여 입주자대표회의 의결로 계약함 | 국제경보산업(주) | 9,207,000원 | 23.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2022.10.06 | 외벽크랙보수 및 재도장 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 61,900,000원 | – |
| 2022.10.05 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 미만 | 크린존 | 1,000,000원 | 22.10.01 ~ 23.09.30 |
| 2022.07.25 | 경비실,휴게실 개선공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2회 입찰공고 후 유찰로 수의계약 | 재은하우스 | 6,500,000원 | 22.07.25 ~ 22.08.31 |
| 2022.06.14 | CCTV 카메라및녹화기교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 10,500,000원 | – |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법