서울특별시 은평구2026년 7월 부과분
북한산현대홈타운
서울특별시 은평구 불광로2길 16
세대당 평균 월 관리비
253,438원
- 은평구 ㎡당 중앙값
- 2,577원
- 은평구 세대당 중앙값
- 261,806원
은평구 142곳 중 107번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 은평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 662세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2004.05 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 769대
- CCTV
- 244대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 71,115㎡
- 전용면적 합계
- 54,503㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- (주)신성티엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
은평구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 은평구 중앙값
일반관리비 44,158원 단지 총액 2,923만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 65,950원 단지 총액 4,366만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,517원 단지 총액 167만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 90,684원 단지 총액 6,003만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 50,129원 단지 총액 3,319만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 193,318,564원 · 세대당 292,022
- 2025년 9월 188,409,004원 · 세대당 284,605
- 2025년 10월 163,985,180원 · 세대당 247,711
- 2025년 11월 166,887,312원 · 세대당 252,095
- 2025년 12월 167,924,960원 · 세대당 253,663
- 2026년 1월 172,995,140원 · 세대당 261,321
- 2026년 2월 180,698,076원 · 세대당 272,957
- 2026년 3월 163,386,119원 · 세대당 246,806
- 2026년 4월 167,372,760원 · 세대당 252,828
- 2026년 5월 161,852,651원 · 세대당 244,490
- 2026년 6월 164,184,271원 · 세대당 248,012
- 2026년 7월 167,775,695원 · 세대당 253,437
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +19,240원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
18억 2,814만원
- 월 부과액33,185,310원
- 월 사용액1,501,700원
- ㎡당 적립금25,707원
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 11,727원 대비+119%
이 단지가 맺은 계약
전체 117건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 6억 2,096만원
-
2026.09.07 202,900원
승강기사고배상보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.17 700,000원
106동 1층 공동현관문 부품교체(긴급공사)
제이비(JB)오토도어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 1,200,000원
외부회계감사
우정공인회계사감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.25 170,350,080원
청소용역업체
(주)갤럭시코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.25 12,000,000원
소독용역업체
(주)좋은서비스
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.06.16 286,746,960원
경비용역업체
(주)원스탑
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.11 8,371,700원
영업배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.11 5,659,800원
화재보험 업체 선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.11 92,400원
어린이놀이시설 배상보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.11 909,900원
재난배상보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 8,501,680원
정화조 청소업체
성신환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.05.27 1,720,000원
저수조 청소업체
(주)동남
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.21 3,163,560원
관리비 전산업체 계약
(주)이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 2,800,000원
소방시설 종합점검업체 계약
(주)선우방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.02 2,400,000원
전기설비 안전점검 대행
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.30 550,000원
세무신고 대행업체
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 1,038,000원
금속기와 도료 구매
대로건설화학(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.10 43,500,000원
옥상 방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.26 4,500,000원
공동현관 로비폰 교체
중앙전자통신 (주)코맥스 서부대리점
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.30 1,300,000원
기계설비 성능점검업체 선정
(주)신성티엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 840,000원
정화조 오수펌프 교체(긴급)
신신펌프제작소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.13 4,440,000원
급수펌프 컨트롤러 교체
하이포스상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.24 2,400,000원
전기설비 안전점검 대행
무림전력(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.16 1,400,000원
관리실 및 방재실 가스보일러 교체
(주)삼육오일포스트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.20 19,542,240원
승강기 미디어 광고 서비스 계약
(주)임팩트미디어플랫폼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.04 33,835,200원
어린이집 운영자 계약
아이꿈어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.03 2,800,000원
소방시설 작동점검
(주)선우방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 6,000,000원
시설물광고업체
신화기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.09 369,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.14 240,000원
승강기사고배상보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주은평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
206세대 184,634원 -
26평
전용 85.0㎡
343세대 261,652원 -
35평
전용 115.0㎡
113세대 354,000원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.