서울특별시 은평구2026년 7월 부과분
갈현1단지e-편한세상아파트
서울특별시 은평구 서오릉로21길 47
세대당 평균 월 관리비
251,591원
- 은평구 ㎡당 중앙값
- 2,577원
- 은평구 세대당 중앙값
- 261,806원
은평구 142곳 중 110번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 은평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 327세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2004.10 (22년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 387대
- CCTV
- 88대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,956㎡
- 전용면적 합계
- 28,145㎡
- 시공사
- 대림
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
은평구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 은평구 중앙값
일반관리비 52,216원 단지 총액 1,707만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,628원 단지 총액 1,656만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,260원 단지 총액 74만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 97,009원 단지 총액 3,172만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 49,479원 단지 총액 1,618만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 96,940,303원 · 세대당 296,453
- 2025년 9월 94,887,937원 · 세대당 290,177
- 2025년 10월 78,782,537원 · 세대당 240,925
- 2025년 11월 76,846,063원 · 세대당 235,003
- 2025년 12월 84,155,087원 · 세대당 257,355
- 2026년 1월 85,758,569원 · 세대당 262,258
- 2026년 2월 85,370,335원 · 세대당 261,071
- 2026년 3월 80,894,345원 · 세대당 247,383
- 2026년 4월 84,574,075원 · 세대당 258,636
- 2026년 5월 80,615,377원 · 세대당 246,530
- 2026년 6월 85,523,975원 · 세대당 261,541
- 2026년 7월 82,270,379원 · 세대당 251,591
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -9%
세대당 -24,190원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 1,449만원
- 월 부과액16,179,510원
- 월 사용액685,080원
- ㎡당 적립금17,090원
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 11,727원 대비+46%
이 단지가 맺은 계약
전체 124건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,973만원
-
2026.09.29 3,600,000원
소방시설 점검 용역계약서
(주)원준이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.28 3,960,000원
소독용역계약서
(주)거문환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.29 981,820원
RFID기반 음식물류 폐기물 개별계량장비 유지보수 용역
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 1,214,000원
저수조청소계약
마루환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.11 2,746,800원
재활용수거
모아자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.12.19 109,995,240원
경비용역위수탁계약서
(유)와이번스안전관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.16 290,000원
정화조용역계약
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.16 5,746,200원
청소용역(위생계약)
(주)유현종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.10 109,995,240원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.10.30 1,200,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약서
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 300,000원
소방시설 점검용역 계약서
(주)원준이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.29 4,944,000원
소독용역계약서
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.31 981,818원
RFID기반 음식물류 폐기물 개별계량장비 유지보수 용역
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.31 981,820원
RFID기반 음식물류 폐기물개별계량장비
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.30 3,139,200원
재활용품 수거업체 계약
모아자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.30 3,139,200원
재활용수거
모아자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.16 1,214,000원
저수조청소계약
마루환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.06.13 1,000,000원
외부감사계약서
회계법인 오현
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.01.13 6,518,208원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.01.01 6,518,208원
공동주택위수탁관리계약
율산개발유한회사
수의계약 · 주택관리업자
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2024.12.13 5,537,950원
청소용역(위생계약)
(주)동아씨스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.10 3,480,000원
정화조용역계약
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.04 120,776,160원
경비용역위수탁계약서
한국보안컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.11.26 120,776,160원
경비용역업페 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2024.09.30 4,944,000원
소독용역계약
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.09.30 3,600,000원
소방시설관리업도급게약서
(주)현대엠이씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.30 3,600,000원
소방안전관리업무대행계약서
주식회사현대엠이씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.30 4,944,000원
소독용역계약서
유한회사 우원티엠
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.04.30 1,400,000원
직무고시용역계약
영화테코(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.01.01 3,360,768원
공동주택위수탁관리계약
율산개발유한회사
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주은평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
33세대 175,066원 -
26평
전용 84.6㎡
260세대 247,355원 -
37평
전용 122.6㎡
34세대 358,318원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.