서울특별시 은평구2026년 6월 부과분
삼성타운아파트
서울특별시 은평구 서오릉로 94
세대당 평균 월 관리비
219,532원
- 은평구 ㎡당 중앙값
- 2,374원
- 은평구 세대당 중앙값
- 239,396원
은평구 146곳 중 99번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 은평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 357세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1997.11 (29년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 383대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,625㎡
- 전용면적 합계
- 25,505㎡
- 시공사
- 삼성건설주식회사
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
은평구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 은평구 중앙값
일반관리비 51,496원 단지 총액 1,838만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,011원 단지 총액 1,857만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,796원 단지 총액 136만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 77,574원 단지 총액 2,769만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
정화조 청소
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 34,655원 단지 총액 1,237만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 88,215,064원 · 세대당 247,101
- 2025년 8월 86,835,731원 · 세대당 243,237
- 2025년 9월 79,346,431원 · 세대당 222,258
- 2025년 10월 76,762,925원 · 세대당 215,022
- 2025년 11월 76,554,303원 · 세대당 214,437
- 2025년 12월 79,810,128원 · 세대당 223,557
- 2026년 1월 82,398,949원 · 세대당 230,809
- 2026년 2월 79,312,977원 · 세대당 222,165
- 2026년 3월 77,974,438원 · 세대당 218,415
- 2026년 4월 76,146,536원 · 세대당 213,295
- 2026년 5월 76,606,976원 · 세대당 214,585
- 2026년 6월 78,372,749원 · 세대당 219,531
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,585원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,374만원
- 월 부과액12,371,670원
- 월 사용액8,437,000원
- ㎡당 적립금5,307원
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 11,650원 대비-54%
이 단지가 맺은 계약
전체 101건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 4억 1,639만원
-
2026.09.08 13,320,000원
공동주택 위. 수탁관리 계약
(주) 한국에셋솔루션
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.15 700,000원
소방설비수리공사(프리액션밸브 클리프 교체)
세진소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.09 1,150,000원
출구 차단기 교체 설치 공사
씨에스텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.09 5,870,000원
정화조 토출배관 교체 공사
K테크원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.14 1,850,000원
소방시설점검
우수방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.11 650,000원
○○동 ○○호 옥상 누수공사
대광종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 2,827,440원
재활용품 수거
모아자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 1,550,500원
상가화장실 누수공사 및 스프링쿨러 배관 보수 공사
대광종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.20 1,600,000원
전기안전관리
에스제이테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.20 1,230,000원
급수펌프 후렉시블, 토출 체크밸브교체 공사
신흥종합관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.06 7,722,000원
전산시스템 통합유지보수/인쇄
㈜ 백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 870,000원
소방정밀점검지적사항 보수
우수방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.22 3,800,000원
소방연동 자동폐쇄장치 설치공사
중앙텔콤(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.22 4,500,000원
방화문교체공사
동양쵸이스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.22 4,800,000원
자동문 설치공사
중앙텔콤(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.27 3,600,000원
소독
다빈환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.12 59,574,540원
청소
대양씨앤지
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.31 4,530,000원
저수조 정수위밸브 교체 공사
신흥종합관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.30 9,276,700원
화재보험등 각종보험
kb손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.27 3,360,000원
정화조 관리
신흥종합관리
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.10.22 283,608,000원
경비
대승종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.07.01 2,530,000원
자동문 시공수리 설치
영웅자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.30 4,281,500원
지상트랜치보수공사
대광종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.25 1,200,000원
외부감사계약
바로회게법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.30 4,800,000원
기계실 102동 급수펌프 보수공사
신흥종합관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.26 1,750,000원
소방시설점검
우수방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.29 2,120,000원
지하주차장 트랜치 방수공사
대광종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.29 2,827,440원
재활용품 수거
모아자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.28 1,700,000원
저수조 및 고가수조 청소 계약
늘푸른환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.28 900,000원
CCTV 녹화기 교체 공사
(주)에스티 아이
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주은평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
240세대 182,523원 -
26평
전용 84.8㎡
41세대 260,634원 -
26평
전용 84.8㎡
41세대 260,664원 -
37평
전용 122.7㎡
35세대 376,969원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.