서울특별시 은평구2026년 8월 부과분
뉴신사신성아파트
서울특별시 은평구 은평터널로 163
세대당 평균 월 관리비
240,275원
- 은평구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 은평구 세대당 중앙값
- 284,002원
은평구 94곳 중 84번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 은평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 167세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.11 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 137대
- CCTV
- 19대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,322㎡
- 전용면적 합계
- 14,098㎡
- 시공사
- 신성건설
- 관리업체
- 일신주택관리주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
은평구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 은평구 중앙값
일반관리비 45,374원 단지 총액 758만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 81,825원 단지 총액 1,366만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,982원 단지 총액 133만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 81,953원 단지 총액 1,369만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 23,140원 단지 총액 386만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 47,056,565원 · 세대당 281,775
- 2025년 10월 36,131,915원 · 세대당 216,358
- 2025년 11월 36,598,165원 · 세대당 219,150
- 2025년 12월 45,674,435원 · 세대당 273,499
- 2026년 1월 38,119,624원 · 세대당 228,261
- 2026년 2월 36,884,745원 · 세대당 220,866
- 2026년 3월 36,354,835원 · 세대당 217,693
- 2026년 4월 36,276,405원 · 세대당 217,223
- 2026년 5월 36,235,105원 · 세대당 216,976
- 2026년 6월 37,258,565원 · 세대당 223,105
- 2026년 7월 39,620,388원 · 세대당 237,247
- 2026년 8월 40,125,925원 · 세대당 240,275
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,760원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,615만원
- 월 부과액3,864,380원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,634원
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 11,956원 대비-19%
이 단지가 맺은 계약
전체 66건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.05.20 4,300,000원
102동 옥상1호라인 옥상방수공사
하우스디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.26 1,860,000원
비상발전기 시동꺼짐 수선 및 배터리, 오일 교체
두산이지에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.23 1,050,000원
관리동 지붕몰딩 교체작업
영일종합판넬
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.02.19 118,000,000원
승강기 교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.29 14,300,000원
수목전지 용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2023.08.23 1,300,000원
1동5~7라인 배관 교체 공사
(주)마스터건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.05 1,500,000원
101동5~7라인 횡주관 고압세정공사
(주)마스터건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.24 7,200,000원
위.수탁롼리계약서
일신주택관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.04.24 181,820원
승강기유지관리계약
성도엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.04.01 110,000원
소방안전관리 업무대행
드림방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.08.28 2,600,000원
전기실 트렌치 신설공사
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.08.28 800,000원
전기실배수펌프설치공사
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.05.29 2,727,272원
XpERP공급계약서
(주)이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.05.27 450,000원
저수조청소
네오캠크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2020.04.29 2,400,000원
승강기유지관리업체계약
성도엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2020.03.30 2,000,000원
각동 및 관리동 하수 횡주관세정공사계약
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.02.18 8,270,000원
101동 오배수관교체
한빛이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.02.17 2,980,000원
각동 승강기 조속기 교체
성도엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.02.10 2,900,000원
101동세대 가지관 보수공사
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.01.21 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
세화세무회계사무소
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2019.12.18 2,300,000원
비상방송앰프보호 및 소방지적보수사항 보수공사
(주)원일소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.12.12 3,600,000원
전기안전관리대행
중앙에스코(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2019.11.12 480,000원
재활용품 수거 계약서
(주)티라레
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2019.11.07 1,450,000원
관리동 아스팔트 슁글 보수공사
(주)정훈건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.10.18 5,200,000원
승강기노후부품교체
티센크루프엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.10.18 800,000원
승강기노후부품교체
티센크루프엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.10.17 7,200,000원
주택관리업자계약
일신주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2019.08.16 1,100,000원
고가수조 누수 보수공사
서광에프알피산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.08.16 1,100,000원
고가수조 누수보수공사
서광에프알피산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.07.02 1,800,000원
간판보수공사
하나애드빌
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주은평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.4㎡
167세대 240,275원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.