서울특별시 동대문구2026년 8월 부과분
제기현대
서울특별시 동대문구 정릉천동로 90
세대당 평균 월 관리비
278,602원
- 동대문구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 동대문구 세대당 중앙값
- 262,055원
동대문구 81곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 261세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1999.11 (27년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 303대
- CCTV
- 73대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,534㎡
- 전용면적 합계
- 20,591㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 남경종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동대문구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동대문구 중앙값
일반관리비 60,990원 단지 총액 1,592만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,788원 단지 총액 1,587만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,236원 단지 총액 241만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 122,774원 단지 총액 3,204만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 24,813원 단지 총액 648만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 67,668,796원 · 세대당 259,267
- 2025년 10월 59,519,674원 · 세대당 228,044
- 2025년 11월 60,207,288원 · 세대당 230,679
- 2025년 12월 61,359,056원 · 세대당 235,092
- 2026년 1월 64,114,892원 · 세대당 245,650
- 2026년 2월 64,856,546원 · 세대당 248,492
- 2026년 3월 61,729,800원 · 세대당 236,512
- 2026년 4월 61,824,382원 · 세대당 236,875
- 2026년 5월 61,285,458원 · 세대당 234,810
- 2026년 6월 62,467,960원 · 세대당 239,340
- 2026년 7월 64,623,294원 · 세대당 247,598
- 2026년 8월 72,715,036원 · 세대당 278,601
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +13,337원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,222만원
- 월 부과액6,476,320원
- 월 사용액4,499,000원
- ㎡당 적립금13,155원
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,927원 대비+33%
이 단지가 맺은 계약
전체 57건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.11.08 23,200,000원
수목전지/전정 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.06.02 8,680,000원
하수관 개보수 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2021.12.10 86,633,328원
청소용역
주)인동
수의계약 · 용역 · 청소
-
2021.11.05 2,980,000원
지하주차장 램프천정 보수
(주)견준씨에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.10.28 2,997,225원
어린이 놀이시설 유지보수
아이그라운도
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2021.10.27 3,960,000원
공동주택 위탁관리
남경종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.10.26 233,420,640원
경비용역
주)백송종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2021.10.20 3,500,000원
옥상 금속기와 보수
강북기와
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.07.29 518,400원
음식물쓰레기 배출기기 유지보수
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.07.27 540,000원
재활용품 수거
한국재생자원(주)
수의계약 · 물품 · 매각
-
2021.07.12 700,000원
승강기내 거울 및 게시판 설치
오름기획
수의계약 · 물품 · 구입
-
2021.07.05 42,500,000원
CCTV교체 및 증설공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.04.07 1,150,000원
시설물 정밀점검
주)카이종합건축사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2021.03.10 10,800,000원
승강기 유지관리
티케이에리베이트코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2020.11.05 480,000원
저수소 청소 작업건(2020년 하반기)
성실이엔지
수의계약 · 용역 · 정화조
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2020.10.02 900,000원
101동 1호 하수횡주관 세정공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2020.07.14 1,080,000원
제기현대아파트 재활용품 수거(매각)계약서
한국재생자원(주)
수의계약 · 물품 · 매각
-
2020.06.09 268,200,000원
제기현대아파트 승강기 교체공사
티센크루프엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.05.27 2,880,000원
소독용역 총액 도급계약서
(주)태강티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2020.03.31 4,620,000원
승강기 유지관리 계약서
유성엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2020.03.23 277,000,000원
내.외부 균열보수 및 재도장공사 외 공사업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.03.06 2,200,000원
각동 내 외부 균열보수 및 재도장 공사 외 설계 감리용역
(주)한국 건설 품질 안전 진단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.03.06 2,800,000원
승강기 교체공사 기술컨설팅감리용역 계약서
주식회사 중민
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.12.16 81,578,688원
미화용역 도급계약서
인동종합관리주
수의계약 · 용역 · 청소
-
2019.09.26 3,960,000원
공동주택 위.수탁관리 계약서
남경종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2019.09.23 224,055,120원
경비용역 도급계약서
(주)백송종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2019.07.01 1,560,000원
재활용품 수거(매각)계약서
한국재생자원(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2019.06.28 700,000원
아파트 편의 시설물 광고건
오름기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2019.05.25 1,860,000원
소방시설 공사용역 계약서
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.04.25 4,620,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터주식회사(유성엘리베이터(주))
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
92세대 211,601원 -
26평
전용 85.0㎡
3세대 300,027원 -
26평
전용 85.0㎡
46세대 300,133원 -
28평
전용 91.0㎡
120세대 321,180원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.