서울특별시 동대문구2026년 8월 부과분
휘경롯데낙천대
서울특별시 동대문구 외대역동로1길 24
세대당 평균 월 관리비
286,804원
- 동대문구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 동대문구 세대당 중앙값
- 262,055원
동대문구 81곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 239세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2003.07 (23년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 329대
- CCTV
- 42대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,276㎡
- 전용면적 합계
- 21,792㎡
- 시공사
- (주)롯데건설
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동대문구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동대문구 중앙값
일반관리비 57,038원 단지 총액 1,363만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,319원 단지 총액 1,466만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,979원 단지 총액 262만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 125,514원 단지 총액 3,000만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,955원 단지 총액 764만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 69,603,999원 · 세대당 291,230
- 2025년 10월 59,151,319원 · 세대당 247,495
- 2025년 11월 58,222,836원 · 세대당 243,610
- 2025년 12월 57,968,776원 · 세대당 242,547
- 2026년 1월 60,427,359원 · 세대당 252,834
- 2026년 2월 61,130,641원 · 세대당 255,776
- 2026년 3월 58,785,611원 · 세대당 245,964
- 2026년 4월 59,865,831원 · 세대당 250,484
- 2026년 5월 58,209,705원 · 세대당 243,555
- 2026년 6월 59,227,345원 · 세대당 247,813
- 2026년 7월 60,547,905원 · 세대당 253,338
- 2026년 8월 68,546,139원 · 세대당 286,803
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -6,832원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,076만원
- 월 부과액7,637,160원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,927원
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,927원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 70건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 4,525만원
-
2026.09.15 550,000원
장기수선계획 업무 위탁
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 500,000원
시설물 광고 계약서
데시앙광고
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.20 1,642,582원
엘리베이터 TV 부속계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.15 800,000원
외부 회계감사 계약서
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.07 56,700원
승강기 보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.07 8,908,600원
주택화재, 영업배상 보험 계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.07 42,000원
어린이놀이시설 보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.08 1,440,000원
재활용품 매각 계약서
(주)태웅자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.03.30 3,500,000원
LG 중계기 부동산 임대차 계약서(옥외형)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.27 200,000원
소방시설 안전관리용역 계약서
대성방재 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.07 4,980,000원
조경(전지,벌목 작업)계약서
송림조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.07 4,970,000원
조경(폐기물처리작업)계약서
태승환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.05 4,800,000원
개인하수처리시설 관리대행
(주)청우엔비텍
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.11.05 2,880,000원
소독 용역 계약
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.05 9,984,000원
전기설비 안전관리대행
파워존시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.21 6,720,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.22 1,148,000원
지하주차장 진입로 지붕 긴급공사
국민렉산
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.20 8,364,900원
주택화재, 영업배상, 승강기 보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.20 800,000원
외부 회계감사 계약서
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.20 41,800원
어린이놀이시설 보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.01 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.28 2,200,000원
○○동 ○○호 옥상 우레탄 방수공사
(주)견준씨에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.28 135,000,000원
단지 내 환경개선공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.28 660,000원
102동 옥상 금속기와 보수공사
(주)견준씨에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.31 3,355,000원
지하저수조 정수위밸브 교체공사
월드종합시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.25 2,400,000원
소방시설 안전관리용역 계약서
대성방재 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.28 1,912,000원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 부속 계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.20 3,927,600원
공동주택 위/수탁 관리계약서
율산개발 유한회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.11.20 900,000원
공시청 시설 유지보수 계약서
SK브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.11 1,890,000원
소방시설 보수공사 계약서
대성방재주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
38세대 188,543원 -
25평
전용 82.8㎡
86세대 260,513원 -
26평
전용 84.7㎡
18세대 266,395원 -
34평
전용 112.0㎡
97세대 352,394원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.