서울특별시 동대문구2026년 8월 부과분
휘경동일하이빌
서울특별시 동대문구 장안벚꽃로5길 10
세대당 평균 월 관리비
353,505원
- 동대문구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 동대문구 세대당 중앙값
- 262,055원
동대문구 81곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 216세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2005.10 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 290대
- CCTV
- 76대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,521㎡
- 전용면적 합계
- 19,717㎡
- 시공사
- (주)동일토건
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동대문구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동대문구 중앙값
일반관리비 87,222원 단지 총액 1,884만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 69,743원 단지 총액 1,506만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,479원 단지 총액 313만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 130,806원 단지 총액 2,825만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 51,256원 단지 총액 1,107만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 66,063,660원 · 세대당 305,850
- 2025년 10월 65,958,860원 · 세대당 305,365
- 2025년 11월 67,361,520원 · 세대당 311,858
- 2025년 12월 70,239,180원 · 세대당 325,181
- 2026년 1월 73,759,790원 · 세대당 341,480
- 2026년 2월 68,151,510원 · 세대당 315,516
- 2026년 3월 69,236,930원 · 세대당 320,541
- 2026년 4월 68,017,540원 · 세대당 314,896
- 2026년 5월 69,007,280원 · 세대당 319,478
- 2026년 6월 71,427,440원 · 세대당 330,682
- 2026년 7월 81,689,080원 · 세대당 378,190
- 2026년 8월 76,357,000원 · 세대당 353,504
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -8,268원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,889만원
- 월 부과액11,071,200원
- 월 사용액5,819,000원
- ㎡당 적립금22,385원
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,927원 대비+125%
이 단지가 맺은 계약
전체 193건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 2억 544만원
-
2026.09.04 45,200원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.03 315,500원
재난배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 4,950,000원
101,102,103,107동 하수횡주관 세정공사 및 내시경 촬영
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 1,412,700원
정수기 렌탈계약서
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 950,000원
회계감사계약서
우덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.22 636,364원
편의시설물 광고 계약서
원일기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.26 1,536,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역 계약서
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.08 17,750,000원
CCTV 보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 500,000원
감리용역 계약서
(주)금성전기통신공사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.04.16 1,760,000원
소방시설자체점검 대행용역계약서
기백소방기술단(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 4,800,000원
개인하수처리시설 관리용역 계약서
바른관리 주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.30 1,080,000원
KT서비스 신청서(인터넷설치)
주식회사 케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.22 2,073,600원
재활용품 매각 계약서
(주)태웅자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.29 48,112,320원
청소 용역(변경) 계약서
(주)가온종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.19 106,428,000원
경비용역계약 도급금액 변경 계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.27 385,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.12 2,300,000원
방송 설비 보수공사 계약서
(주)드림전자피에이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.22 7,032,900원
하이아파트단체종합보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.22 3,367,600원
실손.비례보상 주택 풍수해. 지진재해보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.15 0원
폐식용유 수거함 설치 및 관리 협약서
(주)미래엔동명물류
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.05 73,700원
승강기사고배상책임공제
대한주태관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.04 276,100원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.02 3,790,000원
101동 1~2호라인 하수횡주관 부분 교체공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.26 319,000원
가스열펌프 배출가스 저감장치 부착 계약서
(주)이알인터내셔널
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.12 950,000원
회계감사계약서
우덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.28 4,800,000원
화단조성 수목식재 공사계약서
반석조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.11 1,500,000원
105동 배관(필로티) 누수 보수공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.01 14,400,000원
전기설비 안전관리 대행 계약서
(주)씨티전기안전시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.01 1,760,000원
소방시설 자제첨검 대행용역 계약서
기백소방기술단(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.25 1,300,000원
저수조 청소 용역 계약서
(주)대온관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2023.05.31 장기수선충당금
건물 외부
-
2023.05.11 장기수선충당금
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2021.06.25 장기수선충당금
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 전면수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
56세대 232,092원 -
26평
전용 85.0㎡
52세대 329,181원 -
33평
전용 110.6㎡
108세대 428,168원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.