서울특별시 동대문구2026년 8월 부과분
휘경동일스위트리버
서울특별시 동대문구 한천로 300
세대당 평균 월 관리비
319,978원
- 동대문구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 동대문구 세대당 중앙값
- 262,055원
동대문구 81곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 454세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2007.05 (19년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 519대
- CCTV
- 84대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,305㎡
- 전용면적 합계
- 36,703㎡
- 시공사
- (주)동일
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동대문구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동대문구 중앙값
일반관리비 48,236원 단지 총액 2,190만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 73,234원 단지 총액 3,325만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,423원 단지 총액 292만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 157,614원 단지 총액 7,156만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 34,471원 단지 총액 1,565만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 140,085,193원 · 세대당 308,557
- 2025년 10월 117,347,513원 · 세대당 258,474
- 2025년 11월 116,856,715원 · 세대당 257,393
- 2025년 12월 116,937,945원 · 세대당 257,572
- 2026년 1월 125,523,723원 · 세대당 276,483
- 2026년 2월 128,543,313원 · 세대당 283,135
- 2026년 3월 117,546,866원 · 세대당 258,913
- 2026년 4월 117,335,843원 · 세대당 258,448
- 2026년 5월 114,059,591원 · 세대당 251,232
- 2026년 6월 117,916,105원 · 세대당 259,727
- 2026년 7월 123,003,681원 · 세대당 270,933
- 2026년 8월 145,269,919원 · 세대당 319,977
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,038원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,435만원
- 월 부과액15,649,900원
- 월 사용액4,653,000원
- ㎡당 적립금10,873원
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,927원 대비+10%
이 단지가 맺은 계약
전체 299건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,756만원
-
2026.09.15 768,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수 용역 계약
부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.08 17,280,000원
승강기 유지보수 계약
청라승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.07 4,770,000원
후문 문주 조명 개선공사
(주)비전테크솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 630,000원
104동 오수맨홀 교체공사
세향
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.11 192,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수 용역 변경계약서
부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 3,600,000원
현관 로비폰 교체 공사
오아시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 900,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.09 22,800,000원
하수도 준설 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 14,605,500원
아파트 종합보험(화재, 영업배상)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.18 206,800원
체육시설업자배상책임보험(휘트니스센터)
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.18 51,300원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.18 94,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 1,640,000원
저수조 청소용역 계약
송일산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.11 4,510,000원
경로당 도배장판 교체공사
재영건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 4,200,000원
소방안전관리대행계약
비케이소방기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 2,640,000원
정화조시설관리 용역계약서
우리종합환경협동조합
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.04.08 0원
전기차 충전시설 추가 설치 공사
지에스차지비(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 1,950,000원
시설물 정밀안전점검 계약
한국재난예방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 4,650,000원
정화조 브로워 교체 공사
대성테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 1,684,000원
103동 승강기 부품교체 공사
청라승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.05 3,030,000원
소독 용역 계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.20 3,961,000원
109동 승강기 부품교체 공사
청라승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.08 3,100,000원
휘트니스센터 골프장 냉난방기 교체 공사
삼선냉열
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.08 1,300,000원
전기설비점검 계약
주식회사 한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.23 15,813,000원
미화 용역 변경계약
한국주택시설관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.04 18,935,720원
경비용역변경계약
백송종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.25 3,829,000원
승강기 인터폰(105동~109동) 선로 재포설 공사
올텍비즈(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.16 422,400원
음식물쓰레기 종량기 유지보수 용역
부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.22 4,300,000원
정화조실 배기팬 교체 공사
대성테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 7건-
2025.05.14 장기수선충당금
지붕 · 아스팔트 싱글 잇기
건물 외부 · 부분수선
-
2025.05.02
건물 외부
-
2024.11.11 장기수선충당금
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2024.10.31 장기수선충당금
외부
건물 외부
-
2023.04.28 장기수선충당금
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 전면수리
이력 2건 더 보기
-
2022.09.19 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 전면교체
-
2022.09.05
외부
건물 외부 · 부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
103세대 236,408원 -
26평
전용 85.0㎡
300세대 336,306원 -
36평
전용 120.5㎡
42세대 476,773원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.