서울특별시 동대문구2026년 8월 부과분
장안현대
서울특별시 동대문구 한천로 224
세대당 평균 월 관리비
288,381원
- 동대문구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 동대문구 세대당 중앙값
- 262,055원
동대문구 81곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 456세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1984.06 (42년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 270대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 10 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,227㎡
- 전용면적 합계
- 43,511㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동대문구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동대문구 중앙값
일반관리비 69,128원 단지 총액 3,152만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 77,107원 단지 총액 3,516만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,109원 단지 총액 415만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 119,708원 단지 총액 5,459만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 13,330원 단지 총액 608만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 119,033,458원 · 세대당 261,038
- 2025년 10월 117,127,962원 · 세대당 256,859
- 2025년 11월 145,964,400원 · 세대당 320,097
- 2025년 12월 189,023,936원 · 세대당 414,526
- 2026년 1월 210,802,069원 · 세대당 462,285
- 2026년 2월 183,492,240원 · 세대당 402,395
- 2026년 3월 153,253,193원 · 세대당 336,081
- 2026년 4월 124,519,710원 · 세대당 273,069
- 2026년 5월 112,917,770원 · 세대당 247,626
- 2026년 6월 113,982,239원 · 세대당 249,961
- 2026년 7월 116,022,658원 · 세대당 254,435
- 2026년 8월 131,501,880원 · 세대당 288,381
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -6,782원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,369만원
- 월 부과액6,078,350원
- 월 사용액1,210,000원
- ㎡당 적립금7,541원
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,927원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 118건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 4억 2,086만원
-
2026.05.26 11,870,000원
중앙보일러 세관공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 4,200,000원
소방시설 보수 보완공사 계약서
대영방재시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.23 1,200,000원
소방시설의 점검 용역계약서
대영방재시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 3,500,000원
저수조 청소 도급계약서
더좋은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.26 400,000원
전기설비 안전점검 용역계약서
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.02.24 1,400,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 1,000,000원
외부 회계 감사 계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.02 79,312,560원
위생(청소)도급계약
대한주택
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.13 317,579,520원
경비용역계약서
경진이엔지
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.23 400,000원
세무신고대리계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.09 4,450,000원
소방시설 보수, 보완공사 계약서
대영방재시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.26 17,000,000원
하수도 준설공사(지원사업) 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.26 15,860,000원
중앙보일러 세관공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.02 1,200,000원
소방시설의 점검 용역
대영방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.17 217,920원
공동주택 위수탁관리계약서
서림주택관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.04.09 5,969,460원
재활용품 매각 계약서
(주)태웅자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.10 400,000원
세무신고대리계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.05 1,000,000원
외부회계감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.05 1,500,000원
기계설비성능점검 용역 계약서
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.11 25,733,440원
경비용역계약서
(주)경진이앤지
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.29 6,415,350원
청소용역계약서
(주)대한주택
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.07.10 330,000원
소독용역 계약서
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.07.09 4,860,000원
소방시설 보수,보완공사 계약서
대영방재시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.13 22,000,000원
승강기 카도어 장치 부분 교체공사
한울이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.03 1,100,000원
소방시설점검용역계약서
대영방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.28 18,800,000원
보일러 세관공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.30 3,500,000원
예초 제초작업 계약서
엠비에스종합환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.23 6,100,000원
승강기 부분교체 폐자재 매각 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2024.03.25 75,000원
승강기 유지관리 계약서
(주)한울이앤씨
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.02.20 408,363,636원
승강기 부분교체 계약서
한울이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
29평
전용 95.4㎡
180세대 288,291원 -
29평
전용 95.4㎡
36세대 288,322원 -
29평
전용 95.4㎡
120세대 288,443원 -
29평
전용 95.5㎡
120세대 288,473원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.