서울특별시 동대문구2026년 8월 부과분
휘경 미소지움아파트
서울특별시 동대문구 망우로 105
세대당 평균 월 관리비
266,041원
- 동대문구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 동대문구 세대당 중앙값
- 262,055원
동대문구 81곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 345세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1999.08 (27년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 401대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,620㎡
- 전용면적 합계
- 26,182㎡
- 시공사
- 신성건설
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 기타
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동대문구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동대문구 중앙값
일반관리비 46,541원 단지 총액 1,606만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,364원 단지 총액 1,979만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 13,240원 단지 총액 457만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 118,792원 단지 총액 4,098만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 30,104원 단지 총액 1,039만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 86,708,121원 · 세대당 251,327
- 2025년 10월 75,255,547원 · 세대당 218,132
- 2025년 11월 75,435,545원 · 세대당 218,653
- 2025년 12월 76,617,859원 · 세대당 222,080
- 2026년 1월 82,013,021원 · 세대당 237,718
- 2026년 2월 84,039,981원 · 세대당 243,594
- 2026년 3월 78,303,035원 · 세대당 226,965
- 2026년 4월 78,826,367원 · 세대당 228,482
- 2026년 5월 78,004,404원 · 세대당 226,099
- 2026년 6월 82,413,870원 · 세대당 238,880
- 2026년 7월 84,827,470원 · 세대당 245,876
- 2026년 8월 91,784,212원 · 세대당 266,041
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,744원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,319만원
- 월 부과액10,386,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,112원
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,927원 대비+52%
이 단지가 맺은 계약
전체 61건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 3억 4,541만원
-
2026.09.22 12,627,720원
주택관리업자 용역계약
힌빛종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.14 332,782,080원
경비용역 사업자 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.06.21 30,930,000원
어린이놀이터 환경개선공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.23 13,230,000원
승강기 교체공사 고철 및 폐자재 매각 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2024.04.25 452,000원
장기수선계획수립조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2024.02.20 5,176,870원
정화조 청소
(주)승인환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.02.20 4,958,160원
청소용역 재계약
(주)국보종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.02.19 4,700,000원
소방시설 보완공사
솔로몬방재엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.01.24 3,380,000원
승강기설치 감리업체 선정
브이티코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.12.01 1,680,000원
시설물 정밀안전점검 용역계약
한국구조물진단연구원
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2023.10.04 495,401,760원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2023.09.20 11,217,024원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2023.06.02 2,600,000원
104동 1라인 지붕 배수로 방수공사
(주)레인보우테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.15 3,080,000원
놀이터 탄성고무바닥 부분보수
(주)넥스트그라운드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.03.13 57,150,000원
청소용역사업자선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2023.01.11 2,181,818원
소방안전관리대행
솔로몬방재엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.11.22 10,080,000원
승강기 유지보수계약
청라승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.09.22 5,400,000원
관리비 전산프로그램 공급
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.09.15 2,956,000원
복도 및 계단 대청소
(주)에코크린티엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.08.29 4,800,000원
정화조시설 관리용역
해피론 환경기술(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2022.08.29 12,000,000원
전기안전관리대행
(주)고려전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.07.26 1,000,000원
외부회계감사
세정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.07.13 3,312,000원
재활용품 매각계약
(주)태웅자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2022.05.03 1,600,000원
아파트시설물광고
에이스기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.04.07 2,000,000원
주차장 진출입로 트랜치 교체공사
하임산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.02.10 6,800,000원
생활하수 횡주관 세정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2021.11.22 2,500,000원
옥상 슁글보수 공사
코킹공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.11.16 845,000원
장기수선계획 수립 조정 대행 계약서
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.10.28 1,800,000원
알리미방송서비스
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.10.11 2,420,000원
공사 용역계약
동신라운드
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
189세대 209,773원 -
26평
전용 84.9㎡
100세대 297,517원 -
34평
전용 114.0㎡
56세대 399,739원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.