서울특별시 동대문구2026년 8월 부과분
신답경남아파트
서울특별시 동대문구 천호대로47길 62
세대당 평균 월 관리비
195,619원
- 동대문구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 동대문구 세대당 중앙값
- 262,055원
동대문구 81곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 4%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 225세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1991.06 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 150대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 21,968㎡
- 전용면적 합계
- 16,556㎡
- 시공사
- 대우경남
- 관리업체
- 서일개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동대문구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동대문구 중앙값
일반관리비 45,446원 단지 총액 1,023만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 38,605원 단지 총액 869만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,993원 단지 총액 112만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 91,343원 단지 총액 2,055만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 15,232원 단지 총액 343만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 42,091,528원 · 세대당 187,073
- 2025년 10월 36,403,850원 · 세대당 161,794
- 2025년 11월 35,939,450원 · 세대당 159,730
- 2025년 12월 38,312,200원 · 세대당 170,276
- 2026년 1월 36,547,960원 · 세대당 162,435
- 2026년 2월 39,287,300원 · 세대당 174,610
- 2026년 3월 34,426,580원 · 세대당 153,007
- 2026년 4월 35,241,700원 · 세대당 156,629
- 2026년 5월 33,922,170원 · 세대당 150,765
- 2026년 6월 36,151,310원 · 세대당 160,672
- 2026년 7월 39,517,548원 · 세대당 175,633
- 2026년 8월 44,014,170원 · 세대당 195,618
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,197원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,788만원
- 월 부과액3,427,200원
- 월 사용액1,727,000원
- ㎡당 적립금8,097원
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,927원 대비-18%
이 단지가 맺은 계약
전체 116건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 2,661만원
-
2026.09.22 11,400원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.21 700,000원
1층 현관문 장애인 출입구 자동문 작동기 교체 건
명인자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 1,570,000원
기전실 집수정 배수펌프 교번시스템으로 교체 및 체크밸브 교체 공사
바로배관
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.20 600,000원
101동 14호라인 오수관 고압세척 공사 건
가까운설비 하수구누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 41,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.12 230,000원
전기설비 안전관리대행 계약서
서부안전기술(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.11 600,000원
101동 1호라인 오수관 고압세척 공사 건
가까운설비 하수구누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 500,000원
소방시설 보수공사(옥내소화전 앵글밸브 교체)
예스소방산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 216,900원
재난배상책임보험(14164)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.23 1,472,727원
타운보드 설치 계약서
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.17 170,000원
소방안전관리업무대행
에스소방산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 2,300,000원
향나무,단풍나무 등 전지 작업 공사
성광조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 1,710,000원
노인정 주방 및 신발장 누수 보수 건
탑 인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.24 2,835,000원
재활용품 처리용역 계약서
(주)엠에스리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.09 2,403,300원
영업배상책임공제증권
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.19 115,000원
전산시스템 통합유지보수 /인쇄
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.20 4,300,000원
임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.16 1,336,800원
아파트단체화재공제증궍
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.05 5,500,000원
임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.01 200,000원
소독용역
동서환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.26 18,600원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.09 330,000원
CCTV 교체공사 건
디오
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.30 160,000원
승강기 단순유지관리 계약서
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.06.30 230,000원
전기설비안전관리대행 계약서
서부안전기술(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.25 188,300원
재난배상책임보험(14164)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.25 41,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.23 1,200,000원
노인정 수도 배관 누수 보수 공사
탑 인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.09 294,800원
타운보드 계약기간 연장
(주)케이티아이에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.11 4,880,000원
관리사무소 화장실 내부 개선 공사
탑 인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.20 1,700,000원
소방설비 소방안전관리업무대행 용역 계약
예스소방산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 6건-
2026.03.27 장기수선충당금
건물 외부
부분수선
-
2025.09.09 장기수선충당금
건물 외부
부분교체
-
2025.04.16 장기수선충당금
건물 외부
전면수리
-
2024.12.26 장기수선충당금
외부
건물 외부
-
2018.08.03
외부
건물 외부 · 부분수리
이력 1건 더 보기
-
2017.12.09
외부 · 돌붙이기
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.2㎡
60세대 157,489원 -
22평
전용 72.3㎡
60세대 192,262원 -
25평
전용 82.5㎡
105세대 219,325원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.