기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

신답경남아파트 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 천호대로47길 62

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,615원 동대문구 대비 낮음 26%
  • 225세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
225세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1991.06.19 (35년차)
관리비부과면적
21,968㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대우경남
주차
150대
CCTV
36대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
서일개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13080702
신답경남아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,065원 461.6 10,139,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,093원 낮음 4% 동대문구 중앙값 ㎡당 461.6원 대비 441.4 9,695,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 882원 낮음 11% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 9.0 198,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 336원 낮음 12% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 3.4 75,690
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 754원 낮음 35% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 7.7 169,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,485원 383.9 8,434,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,950원 낮음 48% 동대문구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 91.7 2,013,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,059원 낮음 19% 동대문구 중앙값 ㎡당 343.1원 대비 277.1 6,088,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 889원 높음 17% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.1 200,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 587원 높음 6% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 6.0 132,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,413원 45.2 992,850
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,451원 낮음 32% 동대문구 중앙값 ㎡당 37.2원 대비 25.1 551,510
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,962원 낮음 13% 동대문구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 20.1 441,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 55,525원 568.7 12,493,200
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 221원 비교 자료 없음 2.3 49,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,443원 낮음 55% 동대문구 중앙값 ㎡당 125.2원 대비 55.8 1,224,750
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,270원 높음 4% 동대문구 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 412.4 9,060,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,222원 높음 6% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 22.8 500,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 828원 높음 3% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.5 186,200
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 3,200원 높음 175% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 32.8 720,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,341원 높음 175% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 34.2 751,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,232원 156.0 3,427,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,232원 낮음 12% 동대문구 중앙값 ㎡당 176.3원 대비 156.0 3,427,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 157,720원 중앙값 2,196원/㎡ 낮음 26% 1,615 35,487,110

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,782,560원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,816만 25.01
  2. 3,737만 25.02
  3. 3,519만 25.03
  4. 3,549만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,229만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 5,112원
월 부과액의 2년 9개월 월 3,427,200원 부과 · 15,400,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,016원 대비 낮음 49% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 2,661만원
  • 공개 계약 전체 116건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결함 대한주택관리사협회 공제사업단 11,400원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.08.21 1층 현관문 장애인 출입구 자동문 작동기 교체 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결함 명인자동문 700,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.20 기전실 집수정 배수펌프 교번시스템으로 교체 및 체크밸브 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결함 바로배관 1,570,000원 26.08.20 ~ 26.08.20
2026.08.20 101동 14호라인 오수관 고압세척 공사 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결함 가까운설비 하수구누수 600,000원 26.08.20 ~ 26.08.20
2026.06.25 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결함 삼성화재해상보험(주) 41,400원 26.06.27 ~ 27.06.27
2026.06.12 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결함 서부안전기술(주) 230,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.11 101동 1호라인 오수관 고압세척 공사 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결함 가까운설비 하수구누수 600,000원 26.06.11 ~ 26.06.11
2026.06.08 소방시설 보수공사(옥내소화전 앵글밸브 교체)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결함 예스소방산업(주) 500,000원 26.06.09 ~ 26.06.09
2026.05.28 재난배상책임보험(14164)수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결함 KB손해보험 216,900원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.04.23 타운보드 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결함 타운보드중앙 주식회사 1,472,727원 26.05.02 ~ 29.05.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법