기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

신답경남아파트 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 천호대로47길 62

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,586원 동대문구 대비 낮음 30%
  • 225세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
225세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1991.06.19 (35년차)
관리비부과면적
21,968㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대우경남
주차
150대
CCTV
36대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
서일개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13080702
신답경남아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,421원 465.2 10,219,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,038원 낮음 3% 동대문구 중앙값 ㎡당 454.6원 대비 440.8 9,683,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,402원 높음 39% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 14.4 315,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 339원 높음 38% 동대문구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.5 76,360
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 642원 낮음 45% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 6.6 144,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,518원 384.3 8,441,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,180원 낮음 47% 동대문구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 94.0 2,065,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,862원 낮음 20% 동대문구 중앙값 ㎡당 341.8원 대비 275.1 6,043,970
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 889원 높음 14% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 9.1 200,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 587원 높음 6% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 6.0 132,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,599원 36.9 809,870
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,540원 낮음 64% 동대문구 중앙값 ㎡당 43.4원 대비 15.8 346,530
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,059원 낮음 15% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 21.1 463,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,105원 543.9 11,948,620
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 44원 비교 자료 없음 0.5 9,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,587원 낮음 51% 동대문구 중앙값 ㎡당 115.7원 대비 57.2 1,256,990
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,019원 낮음 2% 동대문구 중앙값 ㎡당 416.7원 대비 409.9 9,004,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,189원 높음 4% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.4 492,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 828원 높음 3% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.5 186,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,416원 높음 181% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 35.0 768,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,023원 낮음 52% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 10.5 230,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,232원 156.0 3,427,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,232원 낮음 14% 동대문구 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 156.0 3,427,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 154,875원 중앙값 2,260원/㎡ 낮음 30% 1,586 34,846,850

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,936,622원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,816만 25.01
  2. 3,737만 25.02
  3. 3,519만 25.03
  4. 3,549만 25.04
  5. 3,501만 25.05
  6. 3,485만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,189만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 5,093원
월 부과액의 2년 9개월 월 3,427,200원 부과 · 1,320,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,782원 대비 낮음 53% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 2,661만원
  • 공개 계약 전체 116건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결함 대한주택관리사협회 공제사업단 11,400원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.08.21 1층 현관문 장애인 출입구 자동문 작동기 교체 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결함 명인자동문 700,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.20 기전실 집수정 배수펌프 교번시스템으로 교체 및 체크밸브 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결함 바로배관 1,570,000원 26.08.20 ~ 26.08.20
2026.08.20 101동 14호라인 오수관 고압세척 공사 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결함 가까운설비 하수구누수 600,000원 26.08.20 ~ 26.08.20
2026.06.25 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결함 삼성화재해상보험(주) 41,400원 26.06.27 ~ 27.06.27
2026.06.12 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결함 서부안전기술(주) 230,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.11 101동 1호라인 오수관 고압세척 공사 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결함 가까운설비 하수구누수 600,000원 26.06.11 ~ 26.06.11
2026.06.08 소방시설 보수공사(옥내소화전 앵글밸브 교체)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결함 예스소방산업(주) 500,000원 26.06.09 ~ 26.06.09
2026.05.28 재난배상책임보험(14164)수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결함 KB손해보험 216,900원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.04.23 타운보드 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결함 타운보드중앙 주식회사 1,472,727원 26.05.02 ~ 29.05.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 12건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.08.20 건물 내부 내부 – 장기수선충당금
2026.06.09 건물 내부 – – 장기수선충당금
2026.03.27 건물 외부 – 부분수선 장기수선충당금
2025.09.09 건물 외부 – 부분교체 장기수선충당금
2025.04.16 건물 외부 – 전면수리 장기수선충당금
2025.01.08 건물 내부 – – 장기수선충당금
2024.12.26 건물 외부 외부 – 장기수선충당금
2024.12.20 건물 내부 – 전면교체 장기수선충당금
2018.12.13 건물 내부 계단계단논슬립 전면교체 –
2018.08.03 건물 외부 외부 부분수리 –
나머지 2건 더보기접기

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법