서울특별시 동대문구2026년 8월 부과분
제기안암골벽산
서울특별시 동대문구 약령시로 25
세대당 평균 월 관리비
291,093원
- 동대문구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 동대문구 세대당 중앙값
- 262,055원
동대문구 81곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 640세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2003.06 (23년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 890대
- CCTV
- 146대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 75,681㎡
- 전용면적 합계
- 59,921㎡
- 시공사
- 벽산건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
동대문구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동대문구 중앙값
일반관리비 41,186원 단지 총액 2,636만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,082원 단지 총액 3,013만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,738원 단지 총액 431만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 140,153원 단지 총액 8,970만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 가스
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 55,934원 단지 총액 3,580만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 146,027,136원 · 세대당 228,167
- 2025년 10월 142,442,685원 · 세대당 222,566
- 2025년 11월 140,506,994원 · 세대당 219,542
- 2025년 12월 147,662,217원 · 세대당 230,722
- 2026년 1월 162,442,559원 · 세대당 253,816
- 2026년 2월 156,796,423원 · 세대당 244,994
- 2026년 3월 154,670,057원 · 세대당 241,671
- 2026년 4월 152,430,645원 · 세대당 238,172
- 2026년 5월 154,429,963원 · 세대당 241,296
- 2026년 6월 158,341,483원 · 세대당 247,408
- 2026년 7월 182,296,698원 · 세대당 284,838
- 2026년 8월 186,299,215원 · 세대당 291,092
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +23,127원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 8,108만원
- 월 부과액35,797,640원
- 월 사용액1,970,100원
- ㎡당 적립금18,249원
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,927원 대비+84%
이 단지가 맺은 계약
전체 236건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 17억 2,443만원
-
2026.08.27 1,536,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수계약서
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 38,340,000원
승강기 교체공사 폐자재(고철류 등)매각업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.06.23 738,000원
폐자전거 매각 계약서
레디투 커뮤니케이션
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.09 960,000원
외부감사계약서
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.05 1,100,000,000원
승강기 교체공사 업체 선정
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.05.26 4,980,000원
소방시설 안전관리용역 계약서
대성방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 5,000,000원
소나무 수세회복공사 도급계약서
용연산업주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 5,460,000원
소독용역계약서
(주)에스앤산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.02 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.02 222,077,520원
경비용역도급계약서
한국보안컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.31 4,600,000원
아스팔트슁글 탈락으로 인한 보수공사
주식회사 정훈건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.06 10,800,000원
승강기 유지 보수 계약서
청라승강기주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.05 1,000,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약서
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.03 261,790,080원
청소용역 계약서
주식회사 인동
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.26 3,800,000원
승강기 교체공사 기술감리 용역 계약서
(주)승강기안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.27 12,288,000원
재활용품 매각(수거)계약서
주식회사 대박철강산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.12 49,000,000원
KB아파트종합보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.12 48,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.12 116,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.14 1,350,000원
전기 안전진단 직무대행 계약서
(주)삼원전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.09.06 4,880,000원
지하저수조 인젝션 방수공사
정암개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.03 1,800,000원
○○동 ○○호 옥상방수(싱글부위 일부)
미래코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.01 1,650,000원
정화조 모타교체
(주)대성이엔브이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.31 770,000원
소방시설 보수공사 계약서
대성방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.24 960,000원
외부감사계약서
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.26 4,525,000원
옥상 아스팔트 슁글 지붕 보수 공사
엔에이치에스하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.21 4,980,000원
소방시설 안전관리용역 계약서
대성방재 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.09 4,860,000원
소독용역계약서
(주)에스앤산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.01 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.15 215,382,000원
경비용역계약서
한국보안컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
88세대 186,359원 -
26평
전용 85.0㎡
308세대 264,210원 -
35평
전용 116.7㎡
244세대 362,799원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.