서울특별시 중랑구2026년 8월 부과분
신내벽산
서울특별시 중랑구 용마산로125길 50
세대당 평균 월 관리비
280,863원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,773원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 267,087원
중랑구 79곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 284세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2000.06 (26년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 331대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,598㎡
- 전용면적 합계
- 22,598㎡
- 시공사
- 벽산건설(주)
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 57,037원 단지 총액 1,620만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,500원 단지 총액 1,718만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,456원 단지 총액 240만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 122,181원 단지 총액 3,470만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 32,689원 단지 총액 928만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 74,452,696원 · 세대당 262,157
- 2025년 10월 66,180,784원 · 세대당 233,030
- 2025년 11월 67,323,666원 · 세대당 237,055
- 2025년 12월 68,402,116원 · 세대당 240,852
- 2026년 1월 70,850,586원 · 세대당 249,473
- 2026년 2월 71,007,540원 · 세대당 250,026
- 2026년 3월 67,182,636원 · 세대당 236,558
- 2026년 4월 68,644,186원 · 세대당 241,704
- 2026년 5월 67,389,244원 · 세대당 237,286
- 2026년 6월 67,731,806원 · 세대당 238,492
- 2026년 7월 71,297,602원 · 세대당 251,047
- 2026년 8월 79,765,218원 · 세대당 280,863
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,999원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 7,310만원
- 월 부과액9,283,780원
- 월 사용액1,291,400원
- ㎡당 적립금25,361원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,297원 대비+146%
이 단지가 맺은 계약
전체 182건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 6,132만원
-
2026.08.26 180,000원
소방안전관리업무대행용역
솔로몬방재엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 1,290,000원
공용부위 박리박락, 균열보수공사 (3개소)
신진기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 1,550,000원
101동 고가수조 정수위밸브 외 교체공사
케이테크원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 600,000원
○○동 ○○호 안방화장실 천정누수에 따른 보수공사 (긴급)
태민상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.19 780,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.07.09 3,500,000원
103동 1~2라인 고가수조 보수공사 (긴급)
풍성물탱크산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 1,174,000원
103동 3~6라인 승강기 2호기 긴급 보수공사
현대엘리베이터 강북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.26 6,869,000원
103동 3~6라인 고가수조 파손에 따른 보수공사(긴급)
풍성물탱크산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 6,869,000원
103동 3~6라인 고가수조 보수공사 (긴급)
풍성물탱크산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.16 3,740,000원
102동앞 방음벽 보수공사
대경공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 4,257,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.05 39,600원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.29 363,636원
전기안전관리대행
대화전기이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.01 1,430,000원
2026년 상하반기 저수조 청소
케이테크원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.01 2,044,800원
재활용품 매매계약
주식회사 알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.07 1,400,000원
102동 1~2라인 고가수조 정수위밸브 교체공사
케이테크원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.20 746,000원
○○동 ○○호 외벽 누수보수공사
신진기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.01 2,487,300원
아파트 종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.11 5,284,260원
청소용역 도급계약
(주)국제안전시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.11 11,021,810원
경비업무 도급계약
(주)국제안전시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.11 5,273,790원
청소용역 도급계약
(주)국제안전시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.09 210,000원
공동주택 위수탁관리
광인산업(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.09 210,000원
공동주택 위수탁관리
광인산업(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.28 52,500원
승강기 사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.01 780,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.22 31,000,000원
옥상 방수공사 및 외벽보수공사 등 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.06.25 1,100,000원
어린이놀이터 조합놀이대 세척 및 낙서제거 공사
CS크린
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.05 37,800원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.05 5,445,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.02 1,340,000원
지하집수정 레벨센서 및 홀더 교체공사
케이테크원
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
156세대 211,011원 -
26평
전용 84.9㎡
80세대 299,786원 -
41평
전용 134.9㎡
48세대 476,311원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.