서울특별시 중랑구2026년 7월 부과분
신내 데시앙포레
서울특별시 중랑구 신내역로 165
세대당 평균 월 관리비
196,562원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,500원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 241,620원
중랑구 120곳 중 117번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,896세대
- 동수
- 23개 동
- 사용승인
- 2013.12 (13년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 2,202대
- CCTV
- 630대
- 승강기
- 63대
- 전기차 충전기
- 162대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 15 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 266,279㎡
- 전용면적 합계
- 133,452㎡
- 시공사
- (주)태영건설
- 관리업체
- 우리관리주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 29,649원 단지 총액 5,621만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,470원 단지 총액 7,673만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,085원 단지 총액 1,154만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 107,384원 단지 총액 2억 360만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 12,974원 단지 총액 2,460만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 384,055,101원 · 세대당 202,560
- 2025년 9월 318,785,759원 · 세대당 168,135
- 2025년 10월 303,547,766원 · 세대당 160,099
- 2025년 11월 301,559,685원 · 세대당 159,050
- 2025년 12월 326,147,275원 · 세대당 172,018
- 2026년 1월 360,434,373원 · 세대당 190,102
- 2026년 2월 317,180,094원 · 세대당 167,289
- 2026년 3월 309,141,976원 · 세대당 163,049
- 2026년 4월 295,281,953원 · 세대당 155,739
- 2026년 5월 306,759,760원 · 세대당 161,793
- 2026년 6월 311,518,563원 · 세대당 164,303
- 2026년 7월 372,682,110원 · 세대당 196,562
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -6,527원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,368만원
- 월 부과액24,599,180원
- 월 사용액12,540,278원
- ㎡당 적립금2,680원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,228원 대비-74%
이 단지가 맺은 계약
전체 161건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 10억 7,845만원
-
2026.07.07 7,160,000원
공동현관입구 경사로 난간대 보수공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 55,845,818원
엘리베이터 내부 TV 설치 계약
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 68,256,000원
재활용품 수거 계약서
(주)제이원 산업자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 1,300,000원
2026년 상반기 시설물 정기안전점검
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.05 1,200,000원
외부회계감사
인덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.02 16,900,000원
엘리베이터(218동 승강기 로프쉬브교체) 보수공사 업체
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 5,580,000원
저수조 청소업체
송일산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.07 1,200,000원
장기수선계획 수립(정기조정) 대행업체선정
에이앤비솔루션(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 360,000원
컴퓨터 안내 방송 서비스
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.02 1,000,000원
나무 병원 업체 선정
(주)예주 나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 34,400,000원
조경관리 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.11 2,000,000원
전기설비 안전점검 대행업체 선정
케이전기안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.04 2,500,000원
기계설비 성능점검 업체 선정
(주)다보산업관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.03 600,000원
스프링클러 보수공사 업체
화신엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.03 1,200,000원
옥상우레탄방수공사 재해예방 기술지도 업체
선진건설안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 3,500,000원
소방점검 지적사항 보수공사 업체 선정
중앙소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.16 660,000원
세무주치의
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.16 805,200,000원
옥상 우레탄 방수공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.26 26,597,500원
시설소유자배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.26 25,682,800원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.26 190,200원
어린이놀이시설보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.31 720,000원
부과내역서 인쇄용역업체 선정
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 400,000원
장기수선계획 수시조정 용역
에이앤비솔루션㈜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.29 16,000,000원
소방시설 자체점검 및 유지관리 업체
중앙소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.30 58,270,000원
엘리베이터(203동 1호기, 205동 2호기, 214동 3호기, 216동 2호기 메인로프 및 쉬브 교체) 보수공사 업체
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.30 2,550,000원
어린이놀이시설(202동 시소) 교체 공사업체
애드케이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.25 162,200원
체육시설업자 배상책임 보험업체 사업자 선정
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.25 398,200원
승강기 배상책임 보험업체 사업자 선정
메리츠화재해상보함주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.11 2,570,000원
승강기 부품교체 공사
현대엘리베이터(주) 강북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.25 500,000원
장기수선계획 수시조정 용역
에이앤비솔루션㈜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2021.11.10
외부
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.9㎡
217세대 111,510원 -
15평
전용 49.5㎡
12세대 138,263원 -
15평
전용 49.6㎡
43세대 138,626원 -
15평
전용 49.7㎡
190세대 138,766원 -
15평
전용 49.7㎡
34세대 138,906원 -
15평
전용 49.8㎡
178세대 138,989원 -
18평
전용 59.5㎡
4세대 166,050원 -
18평
전용 59.5㎡
38세대 166,134원 -
18평
전용 59.6㎡
34세대 166,329원 -
18평
전용 59.6㎡
192세대 166,441원 -
18평
전용 59.6㎡
2세대 166,469원 -
18평
전용 59.6㎡
16세대 166,553원 -
18평
전용 59.7㎡
2세대 166,720원 -
18평
전용 59.7㎡
2세대 166,748원 -
18평
전용 59.7㎡
2세대 166,776원 -
18평
전용 59.8㎡
2세대 166,860원 -
18평
전용 59.8㎡
2세대 166,944원 -
18평
전용 59.8㎡
4세대 167,028원 -
18평
전용 59.9㎡
8세대 167,195원 -
18평
전용 59.9㎡
32세대 167,223원 -
18평
전용 59.9㎡
2세대 167,251원 -
18평
전용 59.9㎡
18세대 167,335원 -
26평
전용 84.6㎡
20세대 236,145원 -
26평
전용 84.6㎡
56세대 236,313원 -
26평
전용 84.7㎡
192세대 236,397원 -
26평
전용 84.7㎡
36세대 236,480원 -
26평
전용 84.9㎡
103세대 237,123원 -
26평
전용 84.9㎡
203세대 237,207원 -
35평
전용 114.5㎡
204세대 319,869원 -
35평
전용 114.8㎡
42세대 320,595원 -
35평
전용 114.9㎡
6세대 320,818원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.