서울특별시 중랑구2026년 8월 부과분
한일써너스빌아파트
서울특별시 중랑구 망우로 346
세대당 평균 월 관리비
275,728원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,773원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 267,087원
중랑구 79곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 504세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2003.12 (23년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 638대
- CCTV
- 71대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,208㎡
- 전용면적 합계
- 43,208㎡
- 시공사
- 한일건설
- 관리업체
- 주식회사 씨엠관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 41,672원 단지 총액 2,100만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,777원 단지 총액 2,811만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,475원 단지 총액 427만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 146,197원 단지 총액 7,368만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 23,606원 단지 총액 1,190만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 127,187,160원 · 세대당 252,355
- 2025년 10월 107,141,736원 · 세대당 212,582
- 2025년 11월 107,379,334원 · 세대당 213,054
- 2025년 12월 105,934,878원 · 세대당 210,188
- 2026년 1월 116,948,866원 · 세대당 232,041
- 2026년 2월 118,102,707원 · 세대당 234,330
- 2026년 3월 107,508,920원 · 세대당 213,311
- 2026년 4월 110,874,490원 · 세대당 219,989
- 2026년 5월 108,344,440원 · 세대당 214,969
- 2026년 6월 116,494,060원 · 세대당 231,139
- 2026년 7월 121,930,618원 · 세대당 241,925
- 2026년 8월 138,966,686원 · 세대당 275,727
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +17,093원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,529만원
- 월 부과액11,897,580원
- 월 사용액2,750,000원
- ㎡당 적립금11,463원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,297원 대비+11%
이 단지가 맺은 계약
전체 120건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 5,630만원
-
2026.08.26 800,000원
102동 측벽 부분보수재도장공사계약
(주)샤인하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.13 800,000원
외부회계감사계약
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.01 3,240,000원
복합기임대계약
성신OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 900,000원
소방시설보수공사계약
대성방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 4,970,000원
옥상구조물보강공사
아산개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.08 25,000,000원
옥상기계실바닥방수공사업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 970,000원
물탱크(저수조)청소계약서
성도씨앤디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.31 758,400원
기계식주차장사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.24 2,860,000원
소방시설보수공사계약
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.16 890,000원
기계설비성능점검대행계약
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 1,800,000원
정기안전점검용역계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 1,267,000원
비상전원,발전용축전지교체공사
대방산전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.26 3,600,000원
소방시설 안전관리용역 계약
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 2,400,000원
주차설비유지보수계약
(주)삼성주차서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 550,000원
아파트세무주치의서비스계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 4,488,000원
전산시스템통합유지보수
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.09 1,010,000원
소방시설보수공사계약
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.05 2,080,000원
소방시설 보수공사 계약
(주) 대성방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.14 51,000,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.20 3,900,000원
103동 5호라인 배관 일부 교체 공사
(주)제이에스환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.16 4,810,000원
지하3층 집수정 펌프 교체및 보수공사
아산개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.21 4,800,000원
102동,103동 횡주관 세정공사
(주)제이에스환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.20 900,000원
외부회계 감사계약
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.10 7,200,000원
정화시설 관리계약
주용환경컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.02.21 2,000,000원
편의시설 광고계약
원일기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.21 1,820,000원
배수펌프 수리공사 (기계실)
아산개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.18 2,826,000원
지하주차장 트랜치 공사
아산개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.17 1,000,000원
기계설비 성능점검 계약서
위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.24 4,324,320원
재활용품 매각 계약
(주)알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.09 11,256,000원
소독용역 계약
지산INC
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 61.5㎡
24세대 197,702원 -
20평
전용 66.2㎡
48세대 213,076원 -
21평
전용 70.8㎡
8세대 227,839원 -
26평
전용 84.5㎡
46세대 271,933원 -
26평
전용 84.6㎡
50세대 272,094원 -
26평
전용 84.6㎡
84세대 272,223원 -
26평
전용 84.8㎡
72세대 272,898원 -
26평
전용 84.9㎡
48세대 273,091원 -
26평
전용 84.9㎡
24세대 273,188원 -
26평
전용 85.0㎡
50세대 273,316원 -
38평
전용 125.7㎡
50세대 404,217원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.