서울특별시 중랑구2026년 8월 부과분
용마한신
서울특별시 중랑구 사가정로71길 19
세대당 평균 월 관리비
173,296원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,773원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 267,087원
중랑구 79곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 565세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1990.06 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 174대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 10 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,858㎡
- 전용면적 합계
- 30,458㎡
- 시공사
- 한신공영
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 36,275원 단지 총액 2,050만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,601원 단지 총액 3,085만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,276원 단지 총액 242만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 64,975원 단지 총액 3,671만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 13,169원 단지 총액 744만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 90,883,150원 · 세대당 160,855
- 2025년 10월 82,176,230원 · 세대당 145,444
- 2025년 11월 84,355,970원 · 세대당 149,302
- 2025년 12월 85,171,580원 · 세대당 150,746
- 2026년 1월 89,182,310원 · 세대당 157,844
- 2026년 2월 90,092,100원 · 세대당 159,455
- 2026년 3월 83,594,350원 · 세대당 147,954
- 2026년 4월 84,947,110원 · 세대당 150,348
- 2026년 5월 82,774,260원 · 세대당 146,503
- 2026년 6월 87,160,830원 · 세대당 154,266
- 2026년 7월 90,503,190원 · 세대당 160,182
- 2026년 8월 97,912,310원 · 세대당 173,296
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,307원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 6,358만원
- 월 부과액7,440,280원
- 월 사용액7,469,000원
- ㎡당 적립금18,242원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,297원 대비+77%
이 단지가 맺은 계약
전체 67건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 3억 6,980만원
-
2026.07.29 4,896,000원
소독용역
태양방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.22 1,400,000원
외부회계감사
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.22 4,800,000원
전기설비안전대행용역
주식회사 삼오전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.06 1,300,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
(주)티이엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 1,080,000원
소방시설 작동점검용역
(주)마니세이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.12.02 82,524,000원
청소용역
덕진TMS(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.02 273,804,000원
경비용역
덕진TMS(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.01 9,000,000원
승강기유지관리
주식회사 광성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.02 1,400,000원
외부회계감사
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.29 4,896,000원
소독용역
태양방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.14 4,800,000원
전기설비안전대행용역
주식회사 삼오전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.05 1,080,000원
소방시설 종합정밀점검
(주)마니세이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.20 5,547,360원
재활용품 분리수거
(주)삼형제자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.13 1,300,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
(주)티이엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.27 266,388,000원
경비용역
덕진TMS(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.27 80,292,000원
청소용역
덕진TMS(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.10.21 8,640,000원
승강기유지관리
광성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.08.02 4,896,000원
소독용역
태양방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.07.30 1,400,000원
외부회계감사
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.06 4,800,000원
전기설비안전대행용역
주식회사 삼오전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.05.03 2,157,360원
재활용품 분리수거
(주)삼형제자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.01 890,000원
소방시설 작동기능점검
(주)마니세이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.30 261,396,000원
경비용역
덕진TMS(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.11.30 78,816,000원
청소용역
덕진TMS(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.10.27 720,000원
승강기유지 용역
광성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.08.03 1,400,000원
외부회계감사
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.08.01 408,000원
소독용역
태양방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.07.20 400,000원
전기설비 안전대행 용역
주식회사 삼오전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.06.02 980,000원
소방시설 작동기능점검
(주)마니세이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.16 68,200,000원
옥상우레탄 방수공사 및 지하주차장 에폭시공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 35.4㎡
140세대 113,928원 -
13평
전용 44.4㎡
140세대 142,571원 -
18평
전용 59.2㎡
181세대 190,373원 -
25평
전용 82.4㎡
104세대 264,857원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.