서울특별시 중랑구2026년 7월 부과분
용마동아아파트
서울특별시 중랑구 용마산로62길 43
세대당 평균 월 관리비
241,620원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,500원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 241,620원
중랑구 120곳 중 100번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 174세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.03 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 130대
- CCTV
- 27대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,556㎡
- 전용면적 합계
- 14,769㎡
- 시공사
- 공영토건
- 관리업체
- (주)동우개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 66,524원 단지 총액 1,158만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,858원 단지 총액 885만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,258원 단지 총액 178만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 93,980원 단지 총액 1,635만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 20,000원 단지 총액 348만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 46,750,610원 · 세대당 268,681
- 2025년 9월 44,720,982원 · 세대당 257,017
- 2025년 10월 41,377,433원 · 세대당 237,801
- 2025년 11월 41,072,743원 · 세대당 236,050
- 2025년 12월 41,861,828원 · 세대당 240,585
- 2026년 1월 43,510,652원 · 세대당 250,061
- 2026년 2월 43,593,814원 · 세대당 250,539
- 2026년 3월 41,006,867원 · 세대당 235,671
- 2026년 4월 40,743,655원 · 세대당 234,158
- 2026년 5월 39,974,915원 · 세대당 229,740
- 2026년 6월 40,860,507원 · 세대당 234,830
- 2026년 7월 42,041,890원 · 세대당 241,620
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -11,752원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,358만원
- 월 부과액3,480,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,944원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,228원 대비+17%
이 단지가 맺은 계약
전체 60건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,503만원
-
2026.09.14 25,500,000원
통합주차시스템 설치
NICE인프라(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.30 1,000,000원
저수조(b탱크) 보수 공사
대진특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 2,700,000원
전기안전관리 용역사업자
(주)삼오전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.24 2,700,000원
보도블럭 부분 침하 보수 및 재포설과 경계석 교정
대흥종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 720,000원
전산회계프로그램 사업자
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.30 750,000원
2025년도 회계감사
세무회계 청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.24 3,780,000원
수목 전지작업
다물조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 385,000원
세무대행
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 1,224,000원
엘리베이터TV설치계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.21 222,470,520원
도급관리계약 수정 합의서
(주)동우개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.31 2,160,000원
소방시설 유지관리
(주)마니세이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 840,000원
복합기 렌탈서비스 계약
디앤피센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 800,000원
102동 4호라인 오수관 공사
국제설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.18 5,454,545원
cctv 임대계약
cdtv 보안
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.10 900,000원
공동주택 외부감사 계약
삼지회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.02 18,700,000원
어린이놀이터 용도변경(주차장) 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.30 1,252,800원
재활용품 매각 계약
(주)태웅자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.14 5,400,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
삼오전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.13 3,960,000원
소독용역계약
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.23 435,337,464원
용마동아아파트관리 도급계약
주식회사 동우개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.02.26 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.06 1,404,420원
도급관리계약서 수정 합의서
(주)동우개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.01.31 3,240,000원
방송서비스 단체공급에 관한 계약
(주)딜라이브 중랑방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.14 3,000,000원
지하 하수배관 고압세정 작업
국제설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.09 1,500,000원
놀이터를 주차장으로 용도변경 설계계약서
건축사무소 삼진건축
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.09 840,000원
복사기 렌탈서비스 계약
디앤피센타
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.21 10,080,000원
공동주택 승강기 유지관리
오티스에리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.10.03 8,400,000원
kt중계기설치장소 임대계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.04.30 2,508,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
주식회사 삼오전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.04.12 4,800,000원
지하주차장 천장 도색
영인엔진이어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
30세대 241,596원 -
26평
전용 84.9㎡
144세대 241,625원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.