서울특별시 중랑구2026년 7월 부과분
면목대원칸타빌
서울특별시 중랑구 용마산로 285
세대당 평균 월 관리비
247,212원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,500원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 241,620원
중랑구 120곳 중 86번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 256세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2003.04 (23년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 330대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,526㎡
- 전용면적 합계
- 22,119㎡
- 시공사
- (주)대원
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 45,692원 단지 총액 1,170만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 62,701원 단지 총액 1,605만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,969원 단지 총액 178만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 88,842원 단지 총액 2,274만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 43,009원 단지 총액 1,101만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 82,353,879원 · 세대당 321,694
- 2025년 9월 69,112,769원 · 세대당 269,971
- 2025년 10월 70,912,947원 · 세대당 277,003
- 2025년 11월 58,796,709원 · 세대당 229,674
- 2025년 12월 70,012,528원 · 세대당 273,486
- 2026년 1월 62,826,968원 · 세대당 245,417
- 2026년 2월 75,040,066원 · 세대당 293,125
- 2026년 3월 58,433,608원 · 세대당 228,256
- 2026년 4월 70,517,476원 · 세대당 275,458
- 2026년 5월 57,719,174원 · 세대당 225,465
- 2026년 6월 70,801,900원 · 세대당 276,569
- 2026년 7월 63,286,362원 · 세대당 247,212
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -12,273원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,226만원
- 월 부과액11,010,270원
- 월 사용액3,333,000원
- ㎡당 적립금21,516원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,228원 대비+110%
이 단지가 맺은 계약
전체 91건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 3,759만원
-
2026.08.28 3,240,000원
공시청TV선로설비 유지보수
(주)딜라이브 중랑케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 1,200,000원
공동현관문 출입통제 시스템 보수 계약
피넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.29 2,631,000원
전기실 에어컨 납품
캐리어동대문총판
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.09 740,000원
외부회계감사
바로회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.18 1,060,000원
저수조(물탱크 청소) 용역 계약
(주)하이원종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.05.12 3,520,000원
CCTV 녹화기 납품
씨아이즈텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.01 480,000원
복합기 렌탈
성광 OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 221,820원
공동주택 관리업무 위수탁계약
서일개발 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.09 2,880,000원
소방시설 유지관리 계약
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 1,320,000원
S/W 공급 및 전산처리 용역계약
(주)한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 1,117,090원
엘리베이터 TV 설치 계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.15 4,980,000원
승강기부품교체계약
(주)한국승강기에이에스센타
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.03 3,072,000원
재활용품 매각
(주)태웅자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.12.01 11,128,000원
경비도급계약서
웅산산업개발주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.09.10 750,000원
외부회계감사
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.25 54,545원
어린이놀이시설 정기시설검사
(사)한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.13 800,000원
수목 벌목 작업 계약
일프로건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.07 900,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.01 480,000원
복합기 렌탈
성광 OA
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.03.14 2,880,000원
소방시설 유지관리방 계약
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.06 1,320,000원
S/W 공급 및 전산처리 용역계약
(주)한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.10 12,600,000원
승강기 유지관리 공동수급 계약
오티스엘리베이터유한회사/(주)한국승강기에이에스센타
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.01.03 4,520,000원
로프브레이크 교체공사(102동 2호기)
(주)한국승강기에이에스센타
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.23 9,272,730원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
주식회사 삼오전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.12.16 83,136,000원
청소용역 계약
(주)신현대관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.05 2,882,000원
도어컨트롤러교체공사
(주)한국승강기에이에스센타
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.04 3,600,000원
정화조 기술점검관리 및 소독계약서
태평양환경컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.11.26 6,643,200원
소독용역계약
청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.11.19 680,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.05 2,350,000원
CCTV 녹화기 교체
씨아이즈텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 56.9㎡
38세대 162,855원 -
24평
전용 79.5㎡
105세대 227,574원 -
27평
전용 90.1㎡
19세대 257,845원 -
31평
전용 102.6㎡
19세대 293,637원 -
32평
전용 105.9㎡
75세대 302,993원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.