기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중랑구 면목동

면목대원칸타빌 관리비 명세서

서울특별시 중랑구 용마산로 285

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,106원 중랑구 대비 낮음 6%
  • 256세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
256세대
동수 · 최고층
4개 동 · 19층
사용승인
2003.04.01 (23년차)
관리비부과면적
27,526㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대원
주차
330대
CCTV
112대
승강기
7대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13183405
면목대원칸타빌 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중랑구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,381원 412.8 11,361,441
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,575원 낮음 9% 중랑구 중앙값 ㎡당 424.3원 대비 386.7 10,643,311
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 645원 낮음 39% 중랑구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 6.0 165,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 286원 낮음 18% 중랑구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.7 73,170
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,875원 높음 48% 중랑구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 17.4 479,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,520원 562.9 15,493,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,531원 낮음 21% 중랑구 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 125.8 3,464,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,920원 높음 12% 중랑구 중앙값 ㎡당 349.6원 대비 389.9 10,731,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,081원 높음 24% 중랑구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 10.1 276,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,207원 높음 22% 중랑구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 29.8 820,960
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 781원 높음 10% 중랑구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.3 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,153원 66.5 1,831,242
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,118원 낮음 60% 중랑구 중앙값 ㎡당 49.5원 대비 19.7 542,195
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,815원 높음 139% 중랑구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 44.8 1,232,520
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 221원 비교 자료 없음 2.1 56,527
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,347원 663.6 18,264,936
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,242원 높음 3% 중랑구 중앙값 ㎡당 110.3원 대비 113.9 3,134,076
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,590원 높음 10% 중랑구 중앙값 ㎡당 409.8원 대비 451.9 12,439,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,334원 낮음 1% 중랑구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 21.7 597,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,408원 비교 자료 없음 13.1 360,540
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,732원 높음 18% 중랑구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 16.1 443,340
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,734원 높음 61% 중랑구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 25.4 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,306원 낮음 8% 중랑구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 21.4 590,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,009원 400.0 11,010,270
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,009원 높음 76% 중랑구 중앙값 ㎡당 227.8원 대비 400.0 11,010,270
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 226,410원 중앙값 2,241원/㎡ 낮음 6% 2,106 57,961,049

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,762,165원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,416만 25.01
  2. 7,416만 25.02
  3. 5,787만 25.03
  4. 6,982만 25.04
  5. 5,796만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,154만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 172만원 ㎡당 16,041원
월 부과액의 3년 4개월 월 11,010,270원 부과 · 0원 사용
적립률 4.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 9,184원 대비 높음 75% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3,759만원
  • 공개 계약 전체 91건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 공시청TV선로설비 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 (주)딜라이브 중랑케이블티브이 3,240,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.20 공동현관문 출입통제 시스템 보수 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 피넷 1,200,000원 26.08.20 ~ 26.08.20
2026.07.29 전기실 에어컨 납품 수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 캐리어동대문총판 2,631,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.09 외부회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 바로회계법인 740,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.05.18 저수조(물탱크 청소) 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 (주)하이원종합관리 1,060,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.05.12 CCTV 녹화기 납품수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 씨아이즈텍 3,520,000원 26.05.12 ~ 26.05.12
2026.04.01 복합기 렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자의 재계약 성광 OA 480,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.11 공동주택 관리업무 위수탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 8.계약기간이 만료되는 기존 주택관리업자를 제4조제5항에 따른 방법을 통해 다시 관리주체로 선정하려는 경우 서일개발 주식회사 221,820원 26.04.01 ~ 29.03.31
2026.03.09 소방시설 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)서울소방 2,880,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.30 S/W 공급 및 전산처리 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 (주)한국전산기술 1,320,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법