서울특별시 중랑구2026년 8월 부과분
묵동신도1차
서울특별시 중랑구 공릉로13길 30
세대당 평균 월 관리비
281,916원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,773원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 267,087원
중랑구 79곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 221세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1998.10 (28년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 247대
- CCTV
- 43대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,278㎡
- 전용면적 합계
- 17,617㎡
- 시공사
- 신도종합건설
- 관리업체
- 율산개발주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 72,606원 단지 총액 1,605만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,933원 단지 총액 1,059만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,984원 단지 총액 154만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 112,926원 단지 총액 2,496만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 41,467원 단지 총액 916만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 56,757,397원 · 세대당 256,820
- 2025년 10월 49,614,677원 · 세대당 224,500
- 2025년 11월 49,448,012원 · 세대당 223,746
- 2025년 12월 61,173,607원 · 세대당 276,803
- 2026년 1월 53,961,346원 · 세대당 244,168
- 2026년 2월 53,800,618원 · 세대당 243,441
- 2026년 3월 53,252,909원 · 세대당 240,963
- 2026년 4월 52,567,083원 · 세대당 237,860
- 2026년 5월 53,741,349원 · 세대당 243,173
- 2026년 6월 51,798,735원 · 세대당 234,383
- 2026년 7월 54,133,927원 · 세대당 244,949
- 2026년 8월 62,303,379원 · 세대당 281,915
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +27,338원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,221만원
- 월 부과액9,164,200원
- 월 사용액220,000원
- ㎡당 적립금21,252원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,297원 대비+106%
이 단지가 맺은 계약
전체 232건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 2억 1,296만원
-
2026.08.21 43,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.03 950,000원
외부감사계약서
우정공인회계감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.01 2,100,000원
소방시설 점검용역 계약서
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 76,489,560원
경비용역(변경)계약서
(주)가온종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.26 1,180,000원
저수조 및 고가수조 도급계약서
K테크원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
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2026.03.03 27,600원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.03 7,025,800원
하이아파트단체종합보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.03 300,000원
법인세 신고 대리 계약서
허원영 세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.29 76,208,640원
경비용역(변경)계약서
(주)가온종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.17 6,429,000원
소방자동폐쇄장치 납품건
(주)동진네크워크
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.04 41,009,400원
보건위생용역 변경계약서(청소용역)
(주)우인성업
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.30 1,200,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약서
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.09.19 450,000원
승강기 유지관리 공동도급계약서(단순계약)
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.18 43,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.29 950,000원
감사계약서
우정공인회계감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.29 950,000원
외부감사계약서
우정공인회계감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.10 2,670,000원
에어컨설치대 DS-06 외벽용)
아트 ENG
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.05.22 0원
전기차충전토탈솔루션계약서
주식회사 플러그링크
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.21 300,000원
수익사업에 대한 법인세 신고 대리 계약서
허원영 세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.08 3,346,510원
청소용역계약서
(주)우인성업
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.04.04 490,000원
전기 안전 관리 대행 계약서
대화전기이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.04.03 1,180,000원
물탱크청소용역 도급계약서
K테크원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.02 2,100,000원
소방시설 점겅 용역계약서
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.02 4,320,000원
소독용역 도급계약서
주식회사 굿에어테크
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.01 4,750,000원
공동 현관문 출입통제 시스템 보수
피넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.28 700,000원
주차차단기 인터폰 설치공사 계약서
우성전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.07 6,181,500원
하이아파트단체종합보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.07 27,000원
어린이놀이시설보험배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.01.31 73,680,000원
경비용역계약서
(주)가온종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.01.22 12,280,000원
경비용역(변경)계약서
(주)가온종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 30.2㎡
4세대 106,942원 -
9평
전용 30.4㎡
2세대 107,508원 -
9평
전용 30.8㎡
2세대 108,958원 -
18평
전용 59.5㎡
2세대 210,560원 -
18평
전용 59.9㎡
79세대 211,798원 -
26평
전용 84.9㎡
88세대 300,209원 -
35평
전용 114.8㎡
44세대 406,161원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.