서울특별시 중랑구2026년 8월 부과분
묵동세방
서울특별시 중랑구 숙선옹주로9길 25
세대당 평균 월 관리비
278,135원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,773원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 267,087원
중랑구 79곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 159세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2000.07 (26년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 162대
- CCTV
- 33대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,473㎡
- 전용면적 합계
- 11,661㎡
- 시공사
- 세방기업(주)
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 39,486원 단지 총액 628만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,391원 단지 총액 817만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 13,739원 단지 총액 218만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 144,325원 단지 총액 2,295만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,195원 단지 총액 464만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 35,586,572원 · 세대당 223,814
- 2025년 10월 37,533,090원 · 세대당 236,057
- 2025년 11월 31,812,310원 · 세대당 200,077
- 2025년 12월 38,307,180원 · 세대당 240,925
- 2026년 1월 34,059,120원 · 세대당 214,208
- 2026년 2월 40,638,030원 · 세대당 255,585
- 2026년 3월 33,160,810원 · 세대당 208,558
- 2026년 4월 38,171,130원 · 세대당 240,070
- 2026년 5월 32,184,920원 · 세대당 202,420
- 2026년 6월 39,306,780원 · 세대당 247,212
- 2026년 7월 33,009,820원 · 세대당 207,608
- 2026년 8월 44,223,520원 · 세대당 278,135
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -11,236원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,444만원
- 월 부과액4,642,080원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,736원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,297원 대비+72%
이 단지가 맺은 계약
전체 195건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,571만원
-
2026.09.22 1,300,000원
경비실균열보수공사
다모건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.10 510,000원
외벽균열보수 및 재도장 공사 재해예방 지도 계약
고려건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 122,000,000원
외벽균열 보수 및 재도장 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.21 3,000,000원
회계대행컨설팅계약
한국회계컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.03 750,000원
101동 우수관 고압세척 및 석회제거 공사
도미넌트 그라운드
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.06.22 900,000원
외부회계감사 계약
신원세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.19 309,090원
전기 안전관리 계약
동부전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.27 1,000,000원
외벽균열보수 및 재도장 공사 감리업체 계약
바른길 이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 3,840,000원
오수 정화조 관리 대행
세일 수질개발
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.05.14 4,564,800원
공동주택 위 수탁 계약
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.14 2,230,000원
고가수조 정수위 및 바이패스 밸브, 수위센서 교체
남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.14 605,000원
비상발전기용 배터리 교체 및 안전카바 설치
대운발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.28 19,765,200원
청소 용역계약
(주) 진성관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.22 1,044,000원
통합시설 유지관리시스템 서비스 이용계약
아파트너스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.07 385,000원
세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 2,160,000원
소방시설 소방안전관리 업무대행 계약
(주)마니세이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 720,000원
XP보이스(문자방송서비스) 이용계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 2,780,000원
102동 6라인 베란다 우수배관 교체공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.16 3,560,000원
수목전지 작업 공사
그린포스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 1,220,000원
정화조 배수펌프 교체 공사
윤테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 909,100원
경로당 보일러 긴급 교체공사(연통공사)
보일러 시스템즈
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 1,150,000원
경로당 보일러 긴급 교체 공사
세움유통
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.29 1,760,000원
102동 고가수조 자동제어부품교체공사계약
금와센서
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.25 800,000원
하수관긴급고압세척작업계약
수의계약
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.19 7,474,968원
경비용역재계약
정우산업(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.08 1,647,100원
청소용역 변경계약
(주)진성관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.29 74,749,680원
경비용역변경계약
정우산업(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.19 800,000원
101동 3-4라인 하수관 고압세척계약
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.19 1,818,000원
소독용역계약
(주)덕정환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.17 1,000,000원
물탱크청소 용역계약
(주)현우환경
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
66세대 227,326원 -
23평
전용 76.1㎡
21세대 288,766원 -
26평
전용 84.8㎡
72세대 321,610원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.