서울특별시 중랑구2026년 8월 부과분
묵동신안2차
서울특별시 중랑구 공릉로2나길 46
세대당 평균 월 관리비
246,605원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,773원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 267,087원
중랑구 79곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 171세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2000.02 (26년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 175대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,408㎡
- 전용면적 합계
- 12,566㎡
- 시공사
- 신안종합건설(주)
- 관리업체
- (주)백송종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 39,902원 단지 총액 682만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,545원 단지 총액 847만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,663원 단지 총액 97만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 118,726원 단지 총액 2,030만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 32,770원 단지 총액 560만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 32,518,422원 · 세대당 190,166
- 2025년 10월 38,166,222원 · 세대당 223,194
- 2025년 11월 32,474,742원 · 세대당 189,910
- 2025년 12월 40,441,972원 · 세대당 236,502
- 2026년 1월 34,135,324원 · 세대당 199,621
- 2026년 2월 38,990,494원 · 세대당 228,014
- 2026년 3월 33,408,274원 · 세대당 195,370
- 2026년 4월 37,595,244원 · 세대당 219,855
- 2026년 5월 32,771,734원 · 세대당 191,647
- 2026년 6월 39,546,724원 · 세대당 231,267
- 2026년 7월 35,654,094원 · 세대당 208,503
- 2026년 8월 42,169,474원 · 세대당 246,605
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -9%
세대당 -25,132원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,146만원
- 월 부과액5,603,620원
- 월 사용액2,565,400원
- ㎡당 적립금7,552원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,297원 대비-27%
이 단지가 맺은 계약
전체 110건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,584만원
-
2026.10.05 2,400,000원
소독 용역
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.28 1,260,000원
소방펌프 성능시험 배관 보수공사
(주)동보기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.28 990,000원
집수정 배수펌프(2펌프실) 교체공사
대성테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 54,545원
어린이 놀이시설 정기시설검사
(사)한국장애인이워크협회 한국시험검사기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.05 527,272원
미화원 휴게실 에어컨 섥치공사
삼영
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.10 278,181원
예초기 구입
성은종합공구(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.10 3,272,724원
전기설비 안전관리 계약
서전일렉스서(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.06 385,000원
수익사업 세무대행업체
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 780,000원
외부회계감사
바름회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.01 68,380,000원
수변전설 교체 공사
(주)삼성파워텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 780,000원
외부회계감사
바름회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.28 800,000원
경비초소 인터폰 교체공사
피넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.25 3,357,818원
승강기 미디어 광고계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.13 260,000원
승강기(2호기) 부품(마그네트) 교체공사
(주)청라승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.04 4,960,000원
정화조 시설 제어판넬(자동제어) 및 브로워 교체공사
대성테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 3,960,000원
전산용역
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 1,800,000원
저수조 및 고가수조 청소업체
동서환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.31 759,000원
승강기 지적사항 보수공사
(주)청라승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.25 118,000원
연기감지기 구입
(주)동아방재
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.10 8,710,900원
건물보험(화재,영업배상,승강기,어린이놀이시설)
메리츠화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.03 500,000원
동지하 생활하수배관(1-4호라인) 세정공사
(주)가가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.24 2,900,000원
수변전설비 교체 및 증설공사 설계, 감리업체
(주)한양전력기술사사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 4,760,000원
지하주차장 배수유도판(탈부착 교체형) 설치공사
해야건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.30 630,000원
관리사무소 인터넷 사용 통신계약
(주)케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 2,897,160원
청소용역 변경계약
(주)태은환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.17 4,984,280원
경비용역 변경계약
(주)백송종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.21 2,400,000원
소방안전관리대행업체 계약
태극소방기술단(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.14 840,000원
기계실 급수배관 게이트밸브 및 스트레이너밸브 긴급 교체공사
세원환경기계
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.03 1,899,000원
201동 1~2라인 옥상 방수공사
(주)더좋은 공간
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.20 200,000원
소독용역계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
78세대 200,816원 -
26평
전용 84.9㎡
93세대 284,981원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.