서울특별시 중랑구2026년 8월 부과분
동부아파트
서울특별시 중랑구 신내로7가길 31
세대당 평균 월 관리비
251,940원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,773원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 267,087원
중랑구 79곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 368세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1999.04 (27년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 392대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,735㎡
- 전용면적 합계
- 27,073㎡
- 시공사
- 동부건설
- 관리업체
- 우진관리주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비비싼 항목
싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 42,654원 단지 총액 1,570만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,429원 단지 총액 2,040만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,709원 단지 총액 136만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 111,216원 단지 총액 4,093만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 38,931원 단지 총액 1,433만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 83,242,758원 · 세대당 226,203
- 2025년 10월 79,528,198원 · 세대당 216,109
- 2025년 11월 80,468,796원 · 세대당 218,665
- 2025년 12월 81,205,397원 · 세대당 220,666
- 2026년 1월 84,887,058원 · 세대당 230,671
- 2026년 2월 80,774,966원 · 세대당 219,497
- 2026년 3월 81,273,026원 · 세대당 220,850
- 2026년 4월 80,416,838원 · 세대당 218,524
- 2026년 5월 81,158,222원 · 세대당 220,538
- 2026년 6월 82,518,876원 · 세대당 224,236
- 2026년 7월 88,622,948원 · 세대당 240,823
- 2026년 8월 92,713,742원 · 세대당 251,939
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +539원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,387만원
- 월 부과액14,326,680원
- 월 사용액76,097,120원
- ㎡당 적립금15,350원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,297원 대비+49%
이 단지가 맺은 계약
전체 272건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 2억 8,522만원
-
2026.08.20 1,100,000원
외부 회계감사 계약
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.11 5,236,363원
정화조계약
(주)이산아이앤시
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.08.05 3,400,000원
재도장공사 감리계약
구도건축사 사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.08.05 800,000원
오수관 보수공사
대일하수구
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.04 800,000원
기술지도계약
제일건설안전기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.23 1,300,000원
건축물 정밀안전진단
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.07.14 9,091,620원
위.수탁 관리계약
우진관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.08 220,000,000원
내.외부 균열보수 및 재도장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 1,850,000원
cctv 보수공사
올텍비즈(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 7,680,000원
승강기 유지관리업체 계약
(주)정석엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.14 1,900,000원
소방시설보수공사
엠에스방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.22 1,000,000원
101동 5~6,7~8,9~10,11~12라인 통신선로 입선보수
피넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.19 1,200,000원
저수조 청소 용역
삼광종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.09 270,000원
공동현관문 하단바 및 힌지 교체작업
광일건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.23 7,920,000원
소독용역 계약서
(주)동명환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.09 300,000원
우수관 보수공사
동아보수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.15 600,000원
우수관 보수공사
동아보수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.05 150,000원
인터폰 선로 보수작업
피넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.20 500,000원
편의시설물 광고계약서
원일기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.18 1,500,000원
단지 내 고사수목 제거작업
(주)창록
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.06 5,163,500원
청소용역 계약서
(주)인동
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.06 13,462,500원
경비용역 계약서
(주)인동
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.09.23 600,000원
저수조 청소 용역
신광종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.09.09 2,800,000원
소방시설 자체점검 계약
(주)엠에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.26 1,200,000원
외부회계감사계약서
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.09 1,710,000원
정화조 배기모터 교체공사
한영이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.05 1,360,000원
정화조 맨홀 뚜껑 교체공사
전진테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.25 91,300원
승강기사고배상책임 계약
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.08 4,385,448원
전산 용역 업체 계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.03 1,770,000원
소방시설물 보수공사
(주)엠에스방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2023.07.07 장기수선충당금
계단 · 계단논슬립
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 54.0㎡
184세대 184,929원 -
26평
전용 85.0㎡
140세대 291,057원 -
36평
전용 119.0㎡
44세대 407,700원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.