서울특별시 중랑구2026년 7월 부과분
신내우남푸르미아
서울특별시 중랑구 봉화산로56길 51
세대당 평균 월 관리비
270,595원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,500원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 241,620원
중랑구 120곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 153세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2005.04 (21년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 186대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,456㎡
- 전용면적 합계
- 13,481㎡
- 시공사
- (주)우남건설
- 관리업체
- 국제안전시스템
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 49,065원 단지 총액 751만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,580원 단지 총액 942만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 14,563원 단지 총액 223만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 118,379원 단지 총액 1,811만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,008원 단지 총액 413만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 44,836,770원 · 세대당 293,050
- 2025년 9월 44,086,630원 · 세대당 288,147
- 2025년 10월 37,965,950원 · 세대당 248,143
- 2025년 11월 38,626,150원 · 세대당 252,458
- 2025년 12월 39,298,070원 · 세대당 256,850
- 2026년 1월 40,670,150원 · 세대당 265,817
- 2026년 2월 40,702,700원 · 세대당 266,030
- 2026년 3월 38,580,200원 · 세대당 252,158
- 2026년 4월 38,882,560원 · 세대당 254,134
- 2026년 5월 38,221,980원 · 세대당 249,816
- 2026년 6월 38,082,410원 · 세대당 248,904
- 2026년 7월 41,401,010원 · 세대당 270,594
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -9,687원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,099만원
- 월 부과액4,132,250원
- 월 사용액3,295,600원
- ㎡당 적립금27,406원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,228원 대비+168%
이 단지가 맺은 계약
전체 73건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.21 34,600,000원
어린이놀이시설 환경개선공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.04.17 21,000,000원
단지 내 플렌트박스 및 담장보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.04.26 16,140,000원
화재수신기 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.10.25 6,330,000원
경로당 보수공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2021.09.06 171,000원
장기수선계획 조정대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2021.07.01 10,320,000원
전기안전관리대행
대화전기이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2021.06.01 160,638,480원
경비
(주)국제안전시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2021.06.01 102,378,960원
청소
(주)국제안전시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2021.05.24 7,200,000원
조경 수목전지작업 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.05.19 851,235원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.05.01 3,600,000원
정화조시설 관리
(주)우리종합환경개발
수의계약 · 용역 · 정화조
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2021.04.29 34,400원
어린이놀인시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.04.28 113,200원
승강기사고배상책임보험
MG손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.04.28 2,852,200원
화재보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.04.01 1,680,000원
소방시설점검 및 안전관리
(주)플러스소방산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.04.29 500,000원
시설물 광고 설치 승인 계약
원일기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.03.26 1,680,000원
소방안전관리 업무대행
태극소장기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.01.29 1,080,000원
재활용품 매각계약서
태인리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.11.25 14,300,000원
분리수거장 캐노피공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2019.07.01 2,880,000원
승강기 유지관리계약서
청라승강기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2019.07.01 10,320,000원
전기안전관리대행
대화전기이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2019.04.25 1,800,000원
정화조 관리 업무 용역계약
우리종합환경협동조합
수의계약 · 용역 · 정화조
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2019.03.27 1,680,000원
소방안전관리 업무 용역계약
솔로몬방재엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.03.14 1,362,130원
아파트화재보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2019.01.24 540,000원
재활용업체 용역계약
(주)태인리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2018.05.31 0원
위수탁계약서
(주)국제안전시스템
수의계약 · 주택관리업자
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2018.05.31 6,367,670원
경비 청소 도급에 관한용역계약
(주)국제안전시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2018.05.31 1,800,000원
소독관리용역계약
(주)국제안전시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2018.05.14 6,798,000원
승강기 노후 부품교체공사 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.04.30 500,000원
시설물광고
(주)경원기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 81.8㎡
31세대 251,057원 -
26평
전용 84.7㎡
103세대 260,025원 -
35평
전용 117.2㎡
19세대 359,772원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.