서울특별시 중랑구2026년 7월 부과분
신내영풍마드레빌
서울특별시 중랑구 용마산로129가길 41
세대당 평균 월 관리비
299,633원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,500원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 241,620원
중랑구 120곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 260세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2004.02 (22년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 296대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,801㎡
- 전용면적 합계
- 22,061㎡
- 시공사
- 영풍건설
- 관리업체
- 한국에셋솔루션(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 57,523원 단지 총액 1,496만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,353원 단지 총액 1,595만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,358원 단지 총액 243만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 133,399원 단지 총액 3,468만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 38,000원 단지 총액 988만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 76,838,840원 · 세대당 295,534
- 2025년 9월 68,258,088원 · 세대당 262,531
- 2025년 10월 67,163,466원 · 세대당 258,321
- 2025년 11월 66,229,354원 · 세대당 254,728
- 2025년 12월 68,579,016원 · 세대당 263,765
- 2026년 1월 72,679,954원 · 세대당 279,538
- 2026년 2월 67,678,790원 · 세대당 260,303
- 2026년 3월 68,574,102원 · 세대당 263,746
- 2026년 4월 68,339,618원 · 세대당 262,844
- 2026년 5월 68,633,470원 · 세대당 263,974
- 2026년 6월 69,750,064원 · 세대당 268,269
- 2026년 7월 77,904,563원 · 세대당 299,632
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,195원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,872만원
- 월 부과액9,880,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,500원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,228원 대비+61%
이 단지가 맺은 계약
전체 50건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 661만원
-
2026.09.07 6,606,864원
주택관리업자 선정 긴급 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.09.17 63,000,000원
로비폰 교체 개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.02 2,000,000원
출입통제시스템(로비폰) 개선공사 설계 및 감리 용역
올이엔지 주식히사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.09 6,000,000원
정화조시설 관리 용역
(주)우리종합환경개발
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.03.04 385,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.03.04 4,212,000원
재활용품 수거 계약서
한국재생자원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.22 2,160,000원
소방안전관리 업무 대행
(주)경원소방 기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.02 66,213,960원
청소용역 변경 계약
주식회사 인동
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.01.02 118,786,560원
경비용역 변경 계약서
주식회사 인동
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.06.19 940,000원
회계감사 계약
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.13 1,100,000원
시설물 광고 계약서
원일기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.03.11 420,000원
전기 안전관리 대행 계약
주식회사 디엠전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.03.06 385,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.04 1,500,000원
정보통신공사 설계감리용역 계약서
주식회사 트러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.25 1,800,000원
소방안전관리 업무대행 계약
(주)경원소방기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.05 16,000,000원
오.배수 횡주관 세정공사 업체 선정 입찰공고 건
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.12.03 1,100,000원
세대 난간대 보수
대흥씨엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.11.30 233,599,680원
경비용역 계약
주식회사 인동
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.11.30 130,282,320원
청소용역 계약
주식회사 인동
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.11.24 1,100,000원
외벽 탈락부위 보수공사
대흥씨엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.11.02 250,000원
소독용역
(주)동명환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.10.13 420,000원
승강기유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.08.10 45,330,000원
조경공사등 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.07.25 229,320원
공동주택 관리업무 위.수탁 계약
한국주택시설관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2023.05.04 4,560,000원
정화조시설 관리 용역 계약
(주)우리종합환경개발
수의계약 · 용역 · 정화조
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2023.03.28 420,000원
전기 안전관리 대행 계약
주식회사 디엠전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.03.22 2,496,000원
재활용품 수거(매각)계약서
한국재생자원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.02.27 2,300,000원
소방시설 보완공사
(주)경원소방기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.01.18 150,000원
소방안전관리 업무 대행
(주)경원소방기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.12.20 220,000원
소독용역 계약
(주)동명환경
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
260세대 299,638원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.