서울특별시 중랑구2026년 8월 부과분
신내진로아파트
서울특별시 중랑구 신내로17길 39
세대당 평균 월 관리비
346,694원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,773원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 267,087원
중랑구 79곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 818세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 1995.12 (31년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,253대
- CCTV
- 216대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 14 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 113,198㎡
- 전용면적 합계
- 91,553㎡
- 시공사
- 진로
- 관리업체
- 한국에셋솔루션(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 56,942원 단지 총액 4,658만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 65,883원 단지 총액 5,389만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,521원 단지 총액 697만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 147,540원 단지 총액 1억 2,069만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 67,808원 단지 총액 5,547만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 249,200,467원 · 세대당 304,646
- 2025년 10월 275,320,143원 · 세대당 336,577
- 2025년 11월 337,802,036원 · 세대당 412,960
- 2025년 12월 443,201,764원 · 세대당 541,811
- 2026년 1월 493,499,855원 · 세대당 603,300
- 2026년 2월 404,640,255원 · 세대당 494,670
- 2026년 3월 355,258,222원 · 세대당 434,301
- 2026년 4월 273,929,036원 · 세대당 334,876
- 2026년 5월 257,428,647원 · 세대당 314,704
- 2026년 6월 250,159,144원 · 세대당 305,818
- 2026년 7월 279,344,068원 · 세대당 341,496
- 2026년 8월 283,595,608원 · 세대당 346,693
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,784원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
19억 810만원
- 월 부과액55,467,032원
- 월 사용액44,856,000원
- ㎡당 적립금16,856원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,297원 대비+64%
이 단지가 맺은 계약
전체 332건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 10억 5,452만원
-
2026.09.07 2,760,000원
열교환기 누수 보수, 열판교체, 스트레이너 청소 계약
보람기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.02 4,480,000원
26년 2차 외벽균열 보수공사
한빛코킹
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.08.25 1,890,000원
704동 1호기 승강기 도어제어용 보드 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 4,950,000원
저압반 LV1 ABC차단기 교체
우성전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 31,500,000원
노후 난방배관 교체공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.28 1,350,000원
저수조 집수정 제어판넬 보수공사
태성이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 1,700,000원
시설물 광고 설치 승인 계약서(26.08-28.07)
원일기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.06 1,100,000원
26년 소방시설 작동기능 점검 지적보수공사
이화방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 3,818,181원
1주차장 702동 난방관 교체공사
삼민테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 459,304,080원
경비용역업체
한국보안컨설팅
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.06.04 900,000원
외부회계감사계약서
세무회계정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.20 4,900,000원
2026년 외벽 균열보수(하자보수)
우창건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.05.14 52,800,000원
노후 난방배관 교체공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.01 3,860,000원
2026년 저수조 청소업체
성실이앤지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.29 792,000원
알리미방송서비스 계약서
코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 16,300,512원
공동주택 위수탁관리계약서
한국에셋솔루션
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.27 5,060,000원
2026년 소방시설등의 자체점검 용역계약서
이화방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 4,400,000원
난방 신축이음관 교체공사
경동물누수 탐지공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.14 1,150,000원
2026년 전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.09 4,990,000원
707동,708동1,2라인 옥탑방수공사
부광이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.17 5,340,000원
2026년 소독(수목소독)용역업체 계약서
와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.20 1,200,000원
2026년 기계설비 성능점검 용역계약서
청우이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.18 2,200,000원
2025년 소방지적보수공사
이화방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.18 153,080,880원
26년 청소용역계약서
태경종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.16 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.12 27,989,600원
2026년 주택화재,영업배상책임보험, 어린이놀이터, 재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.03 16,000,000원
2026~2027년 알뜰시장 운영계약
153수산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 229,652,040원
2026년 상반기 경비용역업체 계약서
한국보안컨설팅
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.01 2,700,000원
2025년 하반기 소방시설 점검용역 계약
이화방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.27 4,400,000원
701동 1,2라인 옥탑방수공사
부광이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.9㎡
608세대 315,522원 -
41평
전용 134.4㎡
162세대 416,226원 -
49평
전용 163.6㎡
48세대 506,862원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.