서울특별시 도봉구2026년 8월 부과분
방학한화성원
서울특별시 도봉구 방학로11길 10
세대당 평균 월 관리비
214,887원
- 도봉구 ㎡당 중앙값
- 2,501원
- 도봉구 세대당 중앙값
- 253,771원
도봉구 77곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 도봉구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 336세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1996.04 (30년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 233대
- CCTV
- 37대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,863㎡
- 전용면적 합계
- 23,132㎡
- 시공사
- 한화건설
- 관리업체
- 인덕종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
도봉구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 도봉구 중앙값
일반관리비 27,842원 단지 총액 935만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 72,592원 단지 총액 2,439만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,493원 단지 총액 386만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 77,633원 단지 총액 2,608만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 25,327원 단지 총액 851만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 64,325,622원 · 세대당 191,445
- 2025년 10월 58,038,221원 · 세대당 172,732
- 2025년 11월 58,449,921원 · 세대당 173,958
- 2025년 12월 59,083,810원 · 세대당 175,844
- 2026년 1월 65,531,184원 · 세대당 195,033
- 2026년 2월 65,670,410원 · 세대당 195,447
- 2026년 3월 63,344,170원 · 세대당 188,524
- 2026년 4월 64,411,740원 · 세대당 191,701
- 2026년 5월 63,125,640원 · 세대당 187,873
- 2026년 6월 64,093,015원 · 세대당 190,753
- 2026년 7월 64,655,044원 · 세대당 192,425
- 2026년 8월 72,202,194원 · 세대당 214,887
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +19,335원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,960만원
- 월 부과액8,510,000원
- 월 사용액5,478,000원
- ㎡당 적립금17,808원
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,080원 대비+61%
이 단지가 맺은 계약
전체 122건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 4,026만원
-
2026.07.20 708,000원
승강기 도어 안전센서 교체 공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 4,980,000원
104동 2,3호라인 옥상 부분방수 공사
대영방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 269,520원
재난배상책임보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.28 96,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.28 1,100,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2026.04.24 2,357,000원
CCTV카메라 보수설치
(주)지오엔지스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.09 5,498,190원
엘리베이터TV 임대
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.09 14,280,000원
승강기유지관리 계약
티케이엘리베이터코리아(주)강북2지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.30 1,400,000원
지하 저수조 청소
성실이엔지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.27 3,105,940원
아파트 화재보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.27 3,917,100원
시설물영업배상책임보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.12 452,000원
장기수선계획 AFMS 업체 선정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.19 1,918,000원
승강기정기검사 지적사항 보수
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.10 180,000원
소방시설유지보수
(주)삼원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.26 13,571,380원
경비용역도급계약
케이앤비자산관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.07.17 1,070,000원
승강기 비상통화장치 메인보드 교체
티케이엘리베이터코리아(주)강북2지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.30 117,600원
재활용품 수거 계약서
그린자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.06.10 269,520원
재난배상책임보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.30 1,100,000원
2024년도 외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.30 96,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.27 1,300,000원
지하저수조 청소
환이기업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.26 4,697,000원
청소용역도급계약
(주)인덕종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.03.17 363,636원
전기안전관리대행
(주)한국전기안전써비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.02.25 2,412,220원
아파트 화재보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.02.25 3,917,100원
아파트영업배상책임보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.02.20 250,000원
소독 용역 계약
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.01.24 3,762,000원
지하주차장 CCTV카메라 교체공사
올텍비즈(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.18 3,306,000원
승강기정기검사 지적사항 보수 공사
티케이엘이베이터코리아(주)강북2지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.28 1,100,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.31 294,030원
재난배상책임보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주도봉구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
216세대 186,907원 -
26평
전용 85.0㎡
120세대 265,253원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.