서울특별시 도봉구2026년 8월 부과분
방학신동아1단지
서울특별시 도봉구 방학로 193
세대당 평균 월 관리비
197,699원
- 도봉구 ㎡당 중앙값
- 2,501원
- 도봉구 세대당 중앙값
- 253,771원
도봉구 77곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 도봉구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 3,169세대
- 동수
- 30개 동
- 사용승인
- 1986.12 (40년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,774대
- CCTV
- 326대
- 승강기
- 67대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 18 · 경비 33 · 청소 31명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 289,714㎡
- 전용면적 합계
- 217,883㎡
- 시공사
- 신동아
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
도봉구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 도봉구 중앙값
일반관리비 27,075원 단지 총액 8,580만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 60,162원 단지 총액 1억 9,065만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,808원 단지 총액 1,207만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 92,604원 단지 총액 2억 9,346만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 가스
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,050원 단지 총액 4,452만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 570,883,888원 · 세대당 180,146
- 2025년 10월 526,433,098원 · 세대당 166,119
- 2025년 11월 530,617,796원 · 세대당 167,440
- 2025년 12월 544,052,792원 · 세대당 171,679
- 2026년 1월 561,867,100원 · 세대당 177,301
- 2026년 2월 561,463,032원 · 세대당 177,173
- 2026년 3월 527,365,022원 · 세대당 166,413
- 2026년 4월 528,611,162원 · 세대당 166,806
- 2026년 5월 531,457,806원 · 세대당 167,705
- 2026년 6월 553,360,340원 · 세대당 174,616
- 2026년 7월 579,190,494원 · 세대당 182,767
- 2026년 8월 626,509,363원 · 세대당 197,699
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,235원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
22억 314만원
- 월 부과액44,523,448원
- 월 사용액196,281,792원
- ㎡당 적립금7,605원
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,080원 대비-31%
이 단지가 맺은 계약
전체 268건- 최근 12개월 계약
- 56건
- 최근 12개월 합계
- 10억 1,276만원
-
2026.08.18 4,180,000원
21동,31동 배수맨홀 배관 보수공사
국제설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.05 4,920,000원
20동 우수배관 보수공사
국제설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 2,200,000원
기계설비 성능점검
(주)한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 110,672,400원
아파트 종합보험(화재,영업,어린이,승강기, 재난)
삼성화재 기업대리팀, 보험대리점 원인슈
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.23 3,600,000원
생활하수 입상관 부분교체
노원설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.06.10 1,800,000원
○○동 ○○호 옆 씽크하수관(입상관 )부분교체
노원설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.05 1,650,000원
오수 입상배관(공용부) 교체
노원설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.02 1,540,000원
조경공사(고사목 제거)
(주)태원조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 4,332,000원
승강기 30동 1호기 외 부품교체 보완 공사
우신프라임(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 3,090,000원
29동 8호 라인 뒤 발코니 처마 보완 보수
스피트 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 1,840,000원
외부 회계 감사
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.29 3,120,000원
관리규약 인쇄
합진그래픽
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.26 720,000원
기술지도 (옥상방수공사)
(주)바른안전기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.25 4,900,000원
저수조 청소
(주)대영산업기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.20 418,600,000원
옥상 방수 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.12 4,000,000원
제2 지하 주차장 천장 누수 보수(배면차수 및 유도판 작업)
골든 이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.11 1,750,000원
생활하수관(입상관)부분 교체 공사
노원설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.11 3,606,000원
승강기 노후부품 긴급 교체 공사
우신프라임(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.11 3,606,000원
승강기 1동 1호기 외 노후부품 긴급교체
우신프라임(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.11 1,750,000원
○○동 ○○호 씽크배수관 교체
노원설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 6,900,000원
소방점검업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.22 2,280,000원
전기(정류기 배터리 교체)공사
(주)한국전기시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 2,280,000원
전기공사(정류기 배터리 교체공사
(주)한국전기시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 2,800,000원
영상정보처리기기(cctv)시스템 보수공사
(주)한빛 정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.17 3,200,000원
폐기물 위.수탁 운반처리
(주)삼성에코에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.08 3,600,000원
입상관 교체공사(○○동 ○○호, 22동,103호)
노원설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.08 1,750,000원
○○동 ○○호 씽크 배수(입상관) 교체
노원설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.08 3,600,000원
씽크대 하수관(입상관)부분교체
노원설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 2,000,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.13 1,784,058원
공동주택 위 .수탁관리
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주도봉구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 43.4㎡
468세대 124,650원 -
16평
전용 51.3㎡
80세대 147,424원 -
16평
전용 53.2㎡
605세대 152,859원 -
19평
전용 62.2㎡
464세대 178,910원 -
21평
전용 70.6㎡
780세대 203,064원 -
26평
전용 84.9㎡
424세대 244,039원 -
34평
전용 112.5㎡
192세대 323,459원 -
38평
전용 126.9㎡
156세대 364,865원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.