서울특별시 도봉구2026년 7월 부과분
방학벽산2차
서울특별시 도봉구 시루봉로5길 48
세대당 평균 월 관리비
221,977원
- 도봉구 ㎡당 중앙값
- 2,355원
- 도봉구 세대당 중앙값
- 236,405원
도봉구 106곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 도봉구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 318세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1998.06 (28년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 234대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,212㎡
- 전용면적 합계
- 22,146㎡
- 시공사
- 벽산건설(주)
- 관리업체
- 서림주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
도봉구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 도봉구 중앙값
일반관리비 48,724원 단지 총액 1,549만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,654원 단지 총액 1,897만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,380원 단지 총액 203만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 79,660원 단지 총액 2,533만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 27,559원 단지 총액 876만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 76,386,271원 · 세대당 240,208
- 2025년 9월 73,798,194원 · 세대당 232,069
- 2025년 10월 61,531,688원 · 세대당 193,495
- 2025년 11월 63,043,388원 · 세대당 198,249
- 2025년 12월 65,623,455원 · 세대당 206,363
- 2026년 1월 68,732,331원 · 세대당 216,139
- 2026년 2월 70,551,325원 · 세대당 221,859
- 2026년 3월 63,784,989원 · 세대당 200,581
- 2026년 4월 64,563,297원 · 세대당 203,029
- 2026년 5월 63,012,066원 · 세대당 198,151
- 2026년 6월 64,976,502원 · 세대당 204,328
- 2026년 7월 70,588,623원 · 세대당 221,976
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -3,525원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,772만원
- 월 부과액8,763,700원
- 월 사용액3,025,000원
- ㎡당 적립금6,768원
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,330원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 52건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 4,932만원
-
2026.09.10 70,300원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.26 4,590,000원
소방시설 정밀점검 지적사항 보수 계약
(주)이화방재시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 4,970,000원
102동 4호라인 옥상 슁글 시트 방수 공사
(주)정훈건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 900,000원
소방시설등의 자체점검 용역 계약
(주)이화방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.12 1,150,000원
외부회계감사(2025년분)
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.01 4,760,000원
101동 2호라인 옥상 방수 공사
(주)정훈건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 8,181,818원
미디어보드계약
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.20 4,940,000원
104동 2호라인 옥상 방수 공사
(주)정훈건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.11 600,000원
세무대행계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.27 39,300원
어린이놀이시설배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.24 9,959,700원
아파트종합보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.23 9,163,620원
주택관리업자선정
서림주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.29 115,300원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.01 3,360,000원
소독용역계약서
나라개발시스템(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.05 660,000원
기술지도계약
(주)고려건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.30 600,000원
세무대행 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.26 138,500,000원
아파트 외벽 등 균열보수 및 재도장 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.11.25 13,000,000원
수목 전지작업 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.13 2,746,363원
승강기 내 영상광고 변경계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.11 3,800,000원
외벽균열 및 재도장공사 감리 계약
(주)세흥기술연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.28 10,909,090원
전기안전관리계약
한양전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.10.19 736,018원
저수조 청소
한양환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.10.18 8,793,500원
화재보험,시설영업배상책임보험,어린이놀이터배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.04 129,800원
승강기 시설배상책임 보험 계약
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.13 1,200,000원
오수관 준설공사(103동1~4라인)
(주)부성개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.24 1,150,000원
외부회계감사(2023년도분)
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.18 2,280,000원
24년 소방정밀점검 지적사항 보수 계약
(주)이화방재시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.10.31 7,166,500원
화재보험,시설영업배상책임보험,어린이놀이터배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.27 151,800원
승강기사고배상책임보험
주식회사 KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.21 19,800,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터서비스 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주도봉구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
10세대 189,712원 -
18평
전용 59.6㎡
182세대 189,903원 -
26평
전용 85.0㎡
126세대 270,862원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.