서울특별시 도봉구2026년 7월 부과분
쌍문한양7차
서울특별시 도봉구 해등로25길 41
세대당 평균 월 관리비
224,369원
- 도봉구 ㎡당 중앙값
- 2,355원
- 도봉구 세대당 중앙값
- 236,405원
도봉구 106곳 중 83번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 도봉구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 408세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1993.09 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 264대
- CCTV
- 54대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 42,633㎡
- 전용면적 합계
- 33,479㎡
- 시공사
- 한양건설
- 관리업체
- (주)동우개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
도봉구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 도봉구 중앙값
일반관리비 48,796원 단지 총액 1,991만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 62,055원 단지 총액 2,532만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,377원 단지 총액 342만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 71,802원 단지 총액 2,930만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 33,339원 단지 총액 1,360만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 100,361,409원 · 세대당 245,983
- 2025년 9월 95,878,136원 · 세대당 234,995
- 2025년 10월 84,563,760원 · 세대당 207,264
- 2025년 11월 83,273,509원 · 세대당 204,101
- 2025년 12월 84,662,764원 · 세대당 207,506
- 2026년 1월 88,929,138원 · 세대당 217,963
- 2026년 2월 89,415,962원 · 세대당 219,156
- 2026년 3월 85,364,645원 · 세대당 209,227
- 2026년 4월 85,404,098원 · 세대당 209,323
- 2026년 5월 83,764,570원 · 세대당 205,305
- 2026년 6월 84,851,121원 · 세대당 207,968
- 2026년 7월 91,542,405원 · 세대당 224,368
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,736원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,850만원
- 월 부과액13,602,360원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,841원
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,330원 대비-84%
이 단지가 맺은 계약
전체 89건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,282만원
-
2026.09.18 17,672,580원
공동주택 위수탁 관리 계약서
(주)동우개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.17 2,203,200원
재활용품 수거 용역 계약서
미래자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.01 3,600,000원
옥상세대 누수공사
허그코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 8,560,254원
동지하 생활하수관 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.08.07 12,672,000원
승강기유지관리계약
오티스이앤엠코리아 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
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2026.07.28 880,000원
급수가압용펌프부품교체 및 점검
윌로펌프서비스 북서울통합센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.15 3,000,000원
동별 세대별 크랙보수공사
(주)해원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 27,650,000원
화재수신기 교체 및 감지기 납품업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.05.15 859,500원
702동 4호기 부품 교체 긴급공사
오티스이앤엠코리아 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 3,621,800원
화재공제, 어린이놀이시설배상책임공제
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.30 85,700원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.30 4,245,600원
영업배상책임공제
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.01 16,571,800원
경비용역계약서
(주)혜진종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.31 25,000,000원
701동 오수관 긴급보수공사
(주)미래이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.12 11,200,000원
승강기 정기검사 부적합 보완 작업
오티스이앤엠코리아 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.09 5,000,000원
한양7차아파트 세대입구 일부구간 난간 신설작업
이레금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 3,500,000원
쌍문 한양7차 계단 보수공사
광영석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 500,000원
701동702동 측벽 크랙 보수 공사
(주)해원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 727,270원
광고시설물 설치 계약서
성지기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.13 2,760,000원
소방시설 안전관리 업무대행 계약서
(주)삼원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.12 900,000원
급수가압용펌프부품교체 및 점검
윌로펌프서비스 북서울통합센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.01 0원
재활용품 수거 용역 계약서
미래자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.12.23 1,620,000원
쌍문 한양7차 누수세대 도배
PODOI&C
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.06 14,400,000원
전기안전관리 업무대행
중앙전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.31 1,595,000원
저수조 청소작업 계약
신광환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.10.15 4,000,000원
동별 세대별 크랙보수공사
(주)해원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.02 11,400,000원
701동 뒷편 화단 일부 포장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.09.19 3,700,000원
쌍문 한양7차 누수세대 도배 /목공공사
(주)에이엠씨엘
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.10 0원
재활용품 수거 용역 계약서
준희상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.02 3,000,000원
○○동 ○○호 방수공사
(주)해원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주도봉구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.2㎡
84세대 194,737원 -
26평
전용 84.3㎡
14세대 230,501원 -
26평
전용 84.9㎡
145세대 232,032원 -
26평
전용 84.9㎡
150세대 232,196원 -
26평
전용 84.9㎡
15세대 232,224원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.