서울특별시 성동구2026년 7월 부과분
서울숲행당푸르지오
서울특별시 성동구 고산자로 177
세대당 평균 월 관리비
151,989원
- 성동구 ㎡당 중앙값
- 2,610원
- 성동구 세대당 중앙값
- 261,065원
성동구 119곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 성동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 919세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2011.05 (15년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 539대
- CCTV
- 154대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,866㎡
- 전용면적 합계
- 35,459㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성동구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성동구 중앙값
일반관리비 25,026원 단지 총액 2,300만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 38,252원 단지 총액 3,515만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,198원 단지 총액 1,305만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 59,294원 단지 총액 5,449만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,218원 단지 총액 1,399만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 154,571,670원 · 세대당 168,195
- 2025년 9월 152,346,086원 · 세대당 165,773
- 2025년 10월 126,908,336원 · 세대당 138,093
- 2025년 11월 123,583,432원 · 세대당 134,475
- 2025년 12월 132,696,772원 · 세대당 144,392
- 2026년 1월 143,543,738원 · 세대당 156,195
- 2026년 2월 145,111,225원 · 세대당 157,901
- 2026년 3월 131,576,636원 · 세대당 143,173
- 2026년 4월 132,859,636원 · 세대당 144,569
- 2026년 5월 126,726,006원 · 세대당 137,895
- 2026년 6월 132,711,398원 · 세대당 144,408
- 2026년 7월 139,677,868원 · 세대당 151,988
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +8,669원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,738만원
- 월 부과액13,985,480원
- 월 사용액2,541,000원
- ㎡당 적립금14,266원
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,711원 대비+33%
이 단지가 맺은 계약
전체 121건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 8억 6,202만원
-
2026.09.28 19,300,000원
옥상 우레탄 방수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.09.18 29,500,000원
문주 철골 구조물 도장공사
주식회사 삼성리페어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.07 29,500,000원
단지내 환경개선 공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.26 282,200,400원
경비용역도급계약서
태영건물종합관리 (주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.08.26 130,545,960원
청소용역도급계약서
태영건물종합관리 (주)
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 350,000원
세무신고업무계약서
한누리세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 3,360,000원
개인하수처리시설 기술관리 용역계약서
미래수질환경주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.06.23 2,500,000원
승강기 보수공사 계약서
(주) 고려엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.23 2,622,000원
승강기 부품교체 (수리공사) 계약서
현대(고려)엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.08 5,040,000원
지하주차장 벽 물청소 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.05.11 4,740,000원
소독용역 계약서
태양지엔씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.11 4,387,200원
재활용품 수거 용역 계약서
(주)동성환경산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.04 930,000원
외부회계감사 계약서
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.30 4,308,300원
실손 비례보상 풍수 지진재해 보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.30 676,700원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 11,925,000원
아파트종합보험 (화재및 영업배상)
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 46,500원
어린이 놀이시설 배상책임보험
삼성화재 해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.15 2,800,000원
소방안전관리 기술용역 계약서
(주)유성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 450,000원
장기수선계획 수립 조정 용역 계약서
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 1,740,000원
저수조 청소 계약서
대도환경이엔지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.02 800,000원
전기안전관리자 직무고시업무 대행 계약서
브라이트119(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.19 1,500,000원
자재 납품 및 설치 계약서 (슬로프 데크)
모든데크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.28 11,965,090원
타운보드 설치계약서
타운보드 중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.26 2,190,000원
유즈센터 헬스장 방수공사 계약서
(주) 선두건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.26 87,812,800원
청소용역 변경계약서
태영건물 종합관리주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.26 2,230,000원
승강기 지하홀 방수공사 계약서
(주) 선두건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.26 179,793,280원
경비용역 변경 계약서
대영건물종합관리주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.26 2,009,000원
승강기 가버너 교체공사 계약서
현대엘리베이터(고려엘리베이터)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.11 34,210,909원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터 (고려엘리베이터)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.24 700,000원
건물외벽 크랙보수공사 계약서
대산공영주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
143세대 235,091원 -
18평
전용 59.8㎡
48세대 235,603원 -
26평
전용 84.7㎡
165세대 333,807원 -
26평
전용 84.8㎡
50세대 334,082원 -
35평
전용 114.3㎡
51세대 450,367원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.