기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 행당동

서울숲행당푸르지오 관리비 명세서

서울특별시 성동구 고산자로 177

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 3,894원 성동구 대비 높음 66%
  • 919세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
919세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2011.05.02 (15년차)
관리비부과면적
34,866㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
539대
CCTV
154대
승강기
16대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 5 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13307002
서울숲행당푸르지오 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,960원 605.2 21,100,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,079원 높음 14% 성동구 중앙값 ㎡당 510.4원 대비 582.0 20,290,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 406원 높음 10% 성동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.7 373,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 131원 낮음 3% 성동구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 3.5 120,570
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 25원 높음 16% 성동구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.7 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 319원 낮음 27% 성동구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 8.4 293,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,324원 983.8 34,300,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,360원 높음 67% 성동구 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 299.4 10,439,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,510원 높음 64% 성동구 중앙값 ㎡당 376.7원 대비 619.7 21,606,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 408원 높음 30% 성동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.8 375,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,654원 높음 66% 성동구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 43.6 1,520,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 391원 높음 35% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.3 359,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,825원 364.4 12,704,970
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,369원 높음 27% 성동구 중앙값 ㎡당 49.2원 대비 62.4 2,177,090
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,456원 높음 1041% 성동구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 302.0 10,527,880
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,955원 1,606.7 56,018,076
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,265원 높음 202% 성동구 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 507.8 17,704,406
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,025원 높음 57% 성동구 중앙값 ㎡당 452.6원 대비 712.3 24,835,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,850원 높음 65% 성동구 중앙값 ㎡당 157.7원 대비 259.6 9,051,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,167원 높음 40% 성동구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 30.8 1,072,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 656원 높음 157% 성동구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 17.3 602,670
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 594원 높음 38% 성동구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 15.7 546,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 653원 높음 2% 성동구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 17.2 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,746원 높음 113% 성동구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 46.0 1,605,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,683원 334.3 11,655,550
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,683원 높음 39% 성동구 중앙값 ㎡당 240.4원 대비 334.3 11,655,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 147,747원 중앙값 2,350원/㎡ 높음 66% 3,894 135,779,716

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,687,257원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,210만 25.01
  2. 1억 3,578만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,939만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 8,587원
월 부과액의 2년 2개월 월 11,655,550원 부과 · 87,318,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,191원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 8억 6,202만원
  • 공개 계약 전체 121건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 옥상 우레탄 방수공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 19,300,000원 –
2026.09.18 문주 철골 구조물 도장공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 따른 비교견적 최저가 업체 선정 주식회사 삼성리페어링 29,500,000원 26.10.12 ~ 26.10.16
2026.09.07 단지내 환경개선 공사 사업자 선정 입찰공고 경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 29,500,000원 –
2026.08.26 경비용역도급계약서 수의계약 · 용역 · 경비 · 기존 용역업체 사업수행평가에 따른 입주자대표회의 의결에 의한 재계약 태영건물종합관리 (주) 282,200,400원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.26 청소용역도급계약서 수의계약 · 용역 · 청소 · 기존 용역업체 사업수행평가에 따른 입주자대표회의 의결에 의한 재계약 태영건물종합관리 (주) 130,545,960원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.01 세무신고업무계약서 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 용역업체 사업수행평가에 따른 입주자대표회의 의결에 의한 재계약 한누리세무회계 350,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.29 개인하수처리시설 기술관리 용역계약서 수의계약 · 용역 · 정화조 · 기존 용역업체 사업수행평가에 따른 입주자대표회의 의결에 의한 재계약 미래수질환경주식회사 3,360,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.23 승강기 보수공사 계약서 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정기준 별표2의 6항에 따라 입주자대표회의 의결에 의한 비교견적 최저가 업체 선정 (주) 고려엘리베이터 2,500,000원 26.06.24 ~ 26.07.08
2026.06.23 승강기 부품교체 (수리공사) 계약서 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정기준 별표2의 6항에 따라 입주자대표회의 의결에 의한 비교견적 최저가 업체 선정 현대(고려)엘리베이터 2,622,000원 26.06.23 ~ 26.07.08
2026.06.08 지하주차장 벽 물청소 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 입찰 업체중 촤자가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,040,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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