기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 행당동

서울숲행당푸르지오 관리비 명세서

서울특별시 성동구 고산자로 177

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 3,778원 성동구 대비 높음 42%
  • 919세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
919세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2011.05.02 (15년차)
관리비부과면적
34,866㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
539대
CCTV
154대
승강기
16대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 5 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13307002
서울숲행당푸르지오 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 18,949원 499.5 17,414,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 17,801원 낮음 6% 성동구 중앙값 ㎡당 499.1원 대비 469.2 16,359,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 648원 높음 74% 성동구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 17.1 595,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 141원 높음 48% 성동구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.7 129,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 359원 낮음 26% 성동구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 9.5 329,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,697원 940.9 32,805,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,640원 높음 40% 성동구 중앙값 ㎡당 181.7원 대비 254.1 8,859,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,604원 높음 60% 성동구 중앙값 ㎡당 388.9원 대비 622.1 21,691,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 408원 높음 30% 성동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 10.8 375,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,654원 높음 57% 성동구 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 43.6 1,520,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 391원 높음 34% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.3 359,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,009원 369.2 12,874,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,757원 높음 42% 성동구 중앙값 ㎡당 51.2원 대비 72.7 2,533,680
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,252원 높음 1011% 성동구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 296.6 10,340,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,982원 1,633.7 56,961,056
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,172원 높음 170% 성동구 중앙값 ㎡당 128.4원 대비 347.2 12,105,066
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,182원 높음 30% 성동구 중앙값 ㎡당 673.9원 대비 874.6 30,494,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,425원 높음 58% 성동구 중앙값 ㎡당 173.6원 대비 274.8 9,580,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,159원 높음 38% 성동구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 30.5 1,065,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 656원 높음 149% 성동구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 17.3 602,670
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 844원 높음 48% 성동구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 22.2 775,530
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 707원 높음 25% 성동구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 18.6 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,674원 높음 87% 성동구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 44.1 1,538,260
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 163원 비교 자료 없음 4.3 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,683원 334.3 11,655,550
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,683원 높음 40% 성동구 중앙값 ㎡당 238.4원 대비 334.3 11,655,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 143,319원 중앙값 2,657원/㎡ 높음 42% 3,778 131,710,446

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,125,374원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,210만 25.01
  2. 1억 3,578만 25.02
  3. 1억 2,649만 25.03
  4. 1억 2,819만 25.04
  5. 1억 2,090만 25.05
  6. 1억 2,394만 25.06
  7. 1억 3,171만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,829만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 36만원 ㎡당 9,416원
월 부과액의 2년 4개월 월 11,655,550원 부과 · 3,696,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,424원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 8억 6,202만원
  • 공개 계약 전체 121건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 옥상 우레탄 방수공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 19,300,000원 –
2026.09.18 문주 철골 구조물 도장공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 따른 비교견적 최저가 업체 선정 주식회사 삼성리페어링 29,500,000원 26.10.12 ~ 26.10.16
2026.09.07 단지내 환경개선 공사 사업자 선정 입찰공고 경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 29,500,000원 –
2026.08.26 경비용역도급계약서 수의계약 · 용역 · 경비 · 기존 용역업체 사업수행평가에 따른 입주자대표회의 의결에 의한 재계약 태영건물종합관리 (주) 282,200,400원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.26 청소용역도급계약서 수의계약 · 용역 · 청소 · 기존 용역업체 사업수행평가에 따른 입주자대표회의 의결에 의한 재계약 태영건물종합관리 (주) 130,545,960원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.01 세무신고업무계약서 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 용역업체 사업수행평가에 따른 입주자대표회의 의결에 의한 재계약 한누리세무회계 350,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.29 개인하수처리시설 기술관리 용역계약서 수의계약 · 용역 · 정화조 · 기존 용역업체 사업수행평가에 따른 입주자대표회의 의결에 의한 재계약 미래수질환경주식회사 3,360,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.23 승강기 보수공사 계약서 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정기준 별표2의 6항에 따라 입주자대표회의 의결에 의한 비교견적 최저가 업체 선정 (주) 고려엘리베이터 2,500,000원 26.06.24 ~ 26.07.08
2026.06.23 승강기 부품교체 (수리공사) 계약서 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정기준 별표2의 6항에 따라 입주자대표회의 의결에 의한 비교견적 최저가 업체 선정 현대(고려)엘리베이터 2,622,000원 26.06.23 ~ 26.07.08
2026.06.08 지하주차장 벽 물청소 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 입찰 업체중 촤자가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,040,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법