서울특별시 성동구2026년 8월 부과분
신동아
서울특별시 성동구 독서당로 441
세대당 평균 월 관리비
231,612원
- 성동구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 성동구 세대당 중앙값
- 278,944원
성동구 80곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 636세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1995.05 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 446대
- CCTV
- 84대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 12 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,050㎡
- 전용면적 합계
- 47,803㎡
- 시공사
- 신동아건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
성동구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성동구 중앙값
일반관리비 35,741원 단지 총액 2,273만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 70,644원 단지 총액 4,493만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,432원 단지 총액 345만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 96,211원 단지 총액 6,119만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 23,584원 단지 총액 1,500만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 133,752,243원 · 세대당 210,302
- 2025년 10월 130,287,685원 · 세대당 204,854
- 2025년 11월 130,248,637원 · 세대당 204,793
- 2025년 12월 134,622,281원 · 세대당 211,670
- 2026년 1월 139,660,467원 · 세대당 219,591
- 2026년 2월 131,360,247원 · 세대당 206,541
- 2026년 3월 134,427,125원 · 세대당 211,363
- 2026년 4월 130,557,723원 · 세대당 205,279
- 2026년 5월 132,211,836원 · 세대당 207,880
- 2026년 6월 134,550,343원 · 세대당 211,557
- 2026년 7월 144,206,007원 · 세대당 226,739
- 2026년 8월 147,305,501원 · 세대당 231,612
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,298원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,334만원
- 월 부과액14,999,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,661원
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,516원 대비-37%
이 단지가 맺은 계약
전체 160건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 6억 1,673만원
-
2026.08.10 2,830,000원
소방시설공사(103동 수신기교체)계약서
(주)원일소방이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 26,808,000원
승강기 일반유지관리 계약
티케이엘리베이터코리아(주)강북1지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.26 74,800원
전기자동차충전시설사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.26 76,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.26 3,485,000원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.05.26 627,900원
재난배상책임보험
주식회사 케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.26 32,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.26 8,721,500원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.08 1,300,000원
외부감사계약서
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.08 4,579,200원
재활용품수거계약서
(주)협성에이피티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.04 32,500,000원
중계기 부동산 임대차계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.28 2,545,455원
아파트광고계약서
에이스기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.13 1,080,000원
단말기 신규 임대 약정서
(주)지에스비테크놀로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 5,412,000원
소독용역계약서
(주)태강티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.03 387,170,160원
공동주택 관리원 용역계약
(주)경진이앤지
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.02.09 11,454,550원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV설치계약서
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.04 127,344,000원
청소도급계약서
(유) 원광
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.31 687,500원
전자투표 사용계약서
주식회사 지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.18 1,840,000원
소방시설공사(102동)수신기교체계약서
(주)원일소방이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.10 12,240,100원
아파트단체종합보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.10 13,404,000원
승강기유지관리계약서
티케이엘리베이터코리아(주)강북1지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.06.10 36,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.10 544,900원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.10 89,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.09 54,800,000원
아파트 지하주차장 램프 보강공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.27 1,300,000원
외부감사계약서
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.08 4,579,200원
재활용품 수거계약서
(주)협성에이피티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.22 3,795,000원
소방안전관리업무 대행 표준계약서
(주)원일소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.21 4,900,000원
경계석 및 보도블럭시공계약
한주조경농원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.21 3,000,000원
파고라철거공사
한주조경농원
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
15세대 184,707원 -
18평
전용 60.0㎡
323세대 184,799원 -
23평
전용 76.4㎡
30세대 235,460원 -
23평
전용 76.7㎡
28세대 236,384원 -
26평
전용 85.0㎡
60세대 261,807원 -
26평
전용 85.0㎡
90세대 261,899원 -
35평
전용 115.0㎡
90세대 354,253원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.