서울특별시 성동구2026년 8월 부과분
성수롯데캐슬
서울특별시 성동구 성수일로8길 47
세대당 평균 월 관리비
319,146원
- 성동구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 성동구 세대당 중앙값
- 278,944원
성동구 80곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 604세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2003.09 (23년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 884대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 33대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 9 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 72,140㎡
- 전용면적 합계
- 57,821㎡
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성동구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성동구 중앙값
일반관리비 56,478원 단지 총액 3,411만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 73,688원 단지 총액 4,451만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,003원 단지 총액 604만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 143,144원 단지 총액 8,646만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 35,831원 단지 총액 2,164만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 170,323,120원 · 세대당 281,991
- 2025년 10월 160,127,558원 · 세대당 265,111
- 2025년 11월 153,968,490원 · 세대당 254,914
- 2025년 12월 164,505,450원 · 세대당 272,360
- 2026년 1월 168,719,720원 · 세대당 279,337
- 2026년 2월 155,992,618원 · 세대당 258,265
- 2026년 3월 159,693,280원 · 세대당 264,392
- 2026년 4월 155,221,528원 · 세대당 256,989
- 2026년 5월 161,249,830원 · 세대당 266,969
- 2026년 6월 162,396,528원 · 세대당 268,868
- 2026년 7월 187,236,212원 · 세대당 309,993
- 2026년 8월 192,764,000원 · 세대당 319,145
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,712원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 4,632만원
- 월 부과액21,642,180원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,276원
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,516원 대비+64%
이 단지가 맺은 계약
전체 165건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 8,682만원
-
2026.09.28 38,220,000원
승강기교체공사 고철 및 폐자재 매각업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.09.02 48,600,000원
주차관제시스템(LPR) 개선공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.09 6,800,000원
승강기부품 교체공사 계약서
(주)광성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.03 9,200,000원
소방설비 보수공사 계약
(주) 새솔소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.31 12,600,000원
알뜰시장 개설 계약서
우리동천
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2025.03.07 2,800,000원
시설물 정밀안전점검
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.11 504,980원
위 수탁관리 계약서
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.12.23 4,500,000원
교목류 전정 공사 계약서
홈앤그린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.10 750,000원
기계설비성능점검 계약서
(주)대한기계설비성능점검원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.29 4,983,000원
동력용 ACB 교체공사
(주)서봉계전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.12 160,884,000원
미화용역도급계약서
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.11.04 23,520,000원
승강기 일반 유지보수 계약서
(주)광성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.11.04 688,903,680원
경비용역 계약서
한국보안컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.10.02 8,400,000원
소방 안전관리 업무대행 용역 계약서
(주) 주한이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.26 3,960,000원
전산공급용역계약서
주식회사 홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.09 9,600,000원
소독용역계약서
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.09.05 15,220,800원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)옘에스리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.08.12 1,150,000원
외부감사계약서
대로세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.08.08 4,156,500원
수배전설비 정비 및 분진제거 기술용역 계약서
한양전기안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.07 8,160,000원
정화조관리용역 계약서
(주)이산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.04.15 4,100,000원
광고물 설치 계약서
진우기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.03.20 369,700원
도면제작계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.29 750,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)대한기계설비성능점검원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.06 32,800,000원
정화조 보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.10.04 3,600,000원
전산공급용역계약서
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.14 4,700,000원
sk중계기임대료변경계약
sk
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.06.13 33,970,000원
보도 목재테크 철거 및 합성테크 설치공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.30 10,872,000원
kt is 타운보드 설치 계약서
(주)케이티아이에스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.04.26 600,000원
프린터기 임대 계약
컴매니저
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.03.20 12,000,000원
알뜰시장 개설 계약서
우리동천
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.5㎡
32세대 194,993원 -
25평
전용 81.6㎡
174세대 271,937원 -
26평
전용 84.7㎡
17세대 282,339원 -
31평
전용 102.0㎡
285세대 340,046원 -
35평
전용 117.2㎡
96세대 390,620원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.