서울특별시 성동구2026년 8월 부과분
서울숲아이파크
서울특별시 성동구 동일로 237
세대당 평균 월 관리비
324,859원
- 성동구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 성동구 세대당 중앙값
- 278,944원
성동구 80곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 241세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2009.03 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 286대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,455㎡
- 전용면적 합계
- 20,757㎡
- 시공사
- 시간선택
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성동구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성동구 중앙값
일반관리비 67,870원 단지 총액 1,636만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 71,792원 단지 총액 1,730만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,826원 단지 총액 165만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 152,617원 단지 총액 3,678만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 25,754원 단지 총액 621만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 73,502,468원 · 세대당 304,989
- 2025년 10월 61,639,560원 · 세대당 255,765
- 2025년 11월 63,631,326원 · 세대당 264,030
- 2025년 12월 64,359,066원 · 세대당 267,050
- 2026년 1월 70,211,618원 · 세대당 291,334
- 2026년 2월 71,737,276원 · 세대당 297,665
- 2026년 3월 63,758,791원 · 세대당 264,559
- 2026년 4월 66,081,780원 · 세대당 274,198
- 2026년 5월 62,922,184원 · 세대당 261,087
- 2026년 6월 66,386,918원 · 세대당 275,464
- 2026년 7월 70,600,838원 · 세대당 292,949
- 2026년 8월 78,291,134원 · 세대당 324,859
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,919원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,573만원
- 월 부과액6,206,620원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,699원
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,516원 대비+106%
이 단지가 맺은 계약
전체 230건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,974만원
-
2026.09.30 264,000원
통합시설유지관리시스템 운영업체
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 1,000,000원
전기안점점검 직무고시 점검업체 선정
(주)서부전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.09.10 480,000원
승강기 분동 임대 계약
한국승강기공업협동조합
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 55,200원
승강기사고배상책임보험 사업자 선정
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.25 53,000원
어린이놀이시설 정기시설검사
사단법인 한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.26 394,700원
재난배상책임보험 계약
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.17 7,270,000원
지하 하수 오수관 세정공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 6,000,000원
통신중계기 부지 임대계약
주식회사 엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.30 820,000원
외부회계감사 감사인 선정계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.25 1,160,000원
져수조청소 용역계약
크린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.25 3,154,910원
재활용품수거 용역계약
유진리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 280,000원
엘리베이터 가이드슈 교체보수 계약
현대엘리베이터(주) 강북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.20 2,520,000원
정화조 시설관리 용역계약
미래수질환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.01.12 420,000원
세무주치의 용역계약
기웅정보통신(주)외
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.12 1,098,000원
담장보수 공사계약
서울창호금속공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.12 2,640,000원
소방 용역계약
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 132,576,000원
경비 용역계약
향우종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.15 3,877,400원
주택풍수해보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.15 8,866,700원
아파트종합보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.15 1,290,000원
전기설비 배터리 교체계약
송산이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.15 1,500,000원
비상문자동개폐장치 보수계약
(주)타스콤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.15 63,790원
어린이놀이시설배상책임보함
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.15 1,680,000원
전산 용역계약
(주)이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 62,013,480원
청소 용역계약
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.31 264,000원
통합시설유지관리시스템 운영업체
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 2,300,000원
104동앞 우수배관 보수공사
(주)홈케어깨끗한 집
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.16 720,000원
엘리베이터 브레이크파워보드 긴급보수
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.01 54,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.01 1,400,000원
전기안전 직무고시 점검 용역계약
대명전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.24 6,000,000원
부스터펌프 제어판넬 교체
주호인더스트리
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2022.08.23 장기수선충당금
건물 내부
전면수리
-
2020.11.09 장기수선충당금
건물 내부
부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 55.9㎡
1세대 210,763원 -
19평
전용 64.2㎡
23세대 242,182원 -
23평
전용 75.5㎡
12세대 284,802원 -
26평
전용 84.9㎡
108세대 320,105원 -
26평
전용 84.9㎡
68세대 320,143원 -
35평
전용 116.6㎡
29세대 439,706원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.