서울특별시 성동구2026년 8월 부과분
성동삼성쉐르빌
서울특별시 성동구 무학로6길 50
세대당 평균 월 관리비
335,570원
- 성동구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 성동구 세대당 중앙값
- 278,944원
성동구 80곳 중 72번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 342세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2006.09 (20년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 445대
- CCTV
- 81대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 51,975㎡
- 전용면적 합계
- 28,489㎡
- 시공사
- 삼성중공업
- 관리업체
- (주)신현대관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
성동구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성동구 중앙값
일반관리비 68,090원 단지 총액 2,329만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,639원 단지 총액 1,766만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,691원 단지 총액 468만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 152,167원 단지 총액 5,204만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 49,983원 단지 총액 1,709만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 107,354,684원 · 세대당 313,902
- 2025년 10월 91,249,730원 · 세대당 266,812
- 2025년 11월 91,991,862원 · 세대당 268,982
- 2025년 12월 91,520,554원 · 세대당 267,603
- 2026년 1월 105,684,454원 · 세대당 309,018
- 2026년 2월 106,502,396원 · 세대당 311,410
- 2026년 3월 93,661,557원 · 세대당 273,864
- 2026년 4월 93,355,027원 · 세대당 272,967
- 2026년 5월 91,963,917원 · 세대당 268,900
- 2026년 6월 94,808,087원 · 세대당 277,216
- 2026년 7월 99,839,937원 · 세대당 291,929
- 2026년 8월 114,765,099원 · 세대당 335,570
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +18,331원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 1,276만원
- 월 부과액17,094,190원
- 월 사용액4,070,000원
- ㎡당 적립금11,789원
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,516원 대비+12%
이 단지가 맺은 계약
전체 127건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 2억 9,185만원
-
2026.09.17 11,781,700원
아파트보험 계약(5종)
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.16 28,966,000원
주차관제시스템 교체 공사 재입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.11 3,960,000원
소방시설 안전관리업무 대행 계약
(주)유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 820,000원
외부회계감사계약서
유월세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.15 1,500,000원
102동생활하수 횡주관 세정공사
서령종합계발
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.02 1,100,000원
공동구 누수탐사
(주)리크테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.16 1,000,000원
전기설비 안전점검 용역 계약서
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.14 97,873,920원
경비용역계약
(주)신현대관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.14 94,948,200원
청소용역계약
(주)신현대관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.27 650,000원
시설물 정기안전점검 계약서(상반기)
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 500,000원
장기수선계획 수립(조정) 대행계약서
에이앤비솔루션(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 4,500,000원
저수조 누수 보수공사
디오테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.12 3,272,728원
재활용품 매각(수거) 계약
(주)송림리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.03.10 650,000원
저수조 청소(상반기)
(주)씨엔피환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.19 8,156,160원
경비용역변경계약
(주)신현대관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.19 7,877,490원
청소용역변경계약
(주)신현대관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.06 1,500,000원
103동 15호라인 공용오수관 세정공사
(주)제이에스환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.28 1,133,000원
승강기(3호기) 진동추 설치
청라승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.20 2,162,600원
승강기(4호기) 카도어컨트롤제어보드 등 교체
청라승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.18 2,895,000원
단지내 하늘공원 수목 전정공사
(주)트리닥터조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.14 1,570,000원
소방시설 종합보수 공사
(주)유신방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.13 6,720,000원
승강기 유지보수
청라승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.13 4,500,000원
승강기(6호기) 인버터 교체(긴급)
청라승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.07 720,000원
XP보이스 이용계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.03 600,000원
저수조 청소(하반기)
(주)씨엔피환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.31 400,000원
정화조 폐기물 수거처리
주용환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.22 2,090,910원
전기실 정류반 및 비상발전기 배터리 교체
광명배터리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.02 600,000원
시설물 정기안전점검 계약(하반기)
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.26 2,520,000원
소독용역계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.23 600,000원
103동 공용배관 세정공사
누수닥터스
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2023.10.27 장기수선충당금
건물 내부
부분교체
-
2022.12.06 장기수선충당금
건물 내부
전면교체
-
2022.11.03
건물 내부
부분수리
-
2022.09.07
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.3㎡
40세대 287,382원 -
26평
전용 84.7㎡
92세대 341,362원 -
26평
전용 84.9㎡
8세대 342,047원 -
26평
전용 84.9㎡
126세대 342,127원 -
26평
전용 85.0㎡
76세대 342,369원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.