서울특별시 성동구2026년 8월 부과분
옥수강변풍림아이원
서울특별시 성동구 뚝섬로 51
세대당 평균 월 관리비
349,639원
- 성동구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 성동구 세대당 중앙값
- 278,944원
성동구 80곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 269세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2004.10 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 306대
- CCTV
- 54대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 28,477㎡
- 전용면적 합계
- 22,802㎡
- 시공사
- 풍림산업
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
성동구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성동구 중앙값
일반관리비 58,363원 단지 총액 1,570만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 74,607원 단지 총액 2,007만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,424원 단지 총액 200만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 157,245원 단지 총액 4,230만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 52,000원 단지 총액 1,399만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 81,391,880원 · 세대당 302,572
- 2025년 10월 80,155,470원 · 세대당 297,975
- 2025년 11월 67,754,850원 · 세대당 251,876
- 2025년 12월 78,553,230원 · 세대당 292,019
- 2026년 1월 72,618,880원 · 세대당 269,958
- 2026년 2월 83,444,570원 · 세대당 310,202
- 2026년 3월 68,797,100원 · 세대당 255,751
- 2026년 4월 80,003,570원 · 세대당 297,411
- 2026년 5월 68,513,349원 · 세대당 254,696
- 2026년 6월 81,398,960원 · 세대당 302,598
- 2026년 7월 73,029,320원 · 세대당 271,484
- 2026년 8월 94,053,020원 · 세대당 349,639
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +812원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 445만원
- 월 부과액13,988,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금35,272원
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,516원 대비+235%
이 단지가 맺은 계약
전체 176건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 4억 924만원
-
2026.08.28 1,200,000원
단지입구 CCTV 1대 추가 설치
청조정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.12 300,000원
103동 1호 승강기 카내 SMPS 교체
동강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 2,567,000원
103동 1호 및 104동 2호 승강기 정밀검사 관련 긴급 부품 구입
동강엘리베이터 외 1
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 4,500,000원
번호인식 주차관제시스템 설치공사(컴퓨터 교체 및 프로그램업그레이드)
(주)대영아이오티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 1,860,000원
정화조실 맨홀뚜껑 교체공사
미래수질환경(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.03.24 6,760,000원
103동 1호 승강기 인버터 긴급 교체
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.24 800,000원
2025회계년도 외부회계감사 계약
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.01.30 636,363원
승강기 내 광고
삼성공인중개사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.30 90,909원
승강기 내 광고
눈부신하루를
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.30 272,727원
승강기 내 광고
부동산월드 경희공인중개사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.30 2,934,545원
재활용품 매각 계약
태인리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.01.30 10,800,000원
공동주택 위수탁관리 계약
세화종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.30 363,636원
승강기 내 광고
코리아공인중개사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.30 314,942,400원
경비용역 계약
성화개발
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.30 6,684,000원
세대 및 수목소독 계약
청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.30 454,545원
승강기 내 광고
중앙하이츠공인중개사사무소
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.30 6,480,000원
소방안전관리대행 계약
홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 4,036,364원
정화조 유지관리 계약
미래수질환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.01.30 10,944,000원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터코리아 외 1
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.30 2,487,272원
전산사용 및 고지서발행( Xp ERP 공급) 계약
홍진데이타서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 2,200,000원
저수조 청소 계약
하나환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.30 1,521,000원
TV공청유지보수 계약
에스케이브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 11,760,000원
전기안전관리대행 계약
GSE 전력기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.30 1,080,000원
창고 임대 계약
동진테크
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.30 454,545원
승강기 내 광고
어울림부동산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.27 881,000원
101동 1호 SMPS) 및 105동(승장보드) 승강기 부품 긴급 교체
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.23 2,600,000원
104동 1호 라인 북쪽 지붕 슁글 설치공사
서현건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.09 7,239,900원
각종 보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.04 2,000,000원
정화조실 배수펌프 2대 가공, 교체
미래수질환경(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.23 385,000원
세무주치의 재계약
세화세무회계외1
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
14세대 349,612원 -
26평
전용 84.8㎡
255세대 349,653원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.