기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 행당동

행당한진타운제2 관리비 명세서

서울특별시 성동구 행당로 82

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 2,167원 성동구 대비 낮음 23%
  • 작년 같은 달 낮음 9%
  • 728세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
728세대
동수 · 최고층
4개 동 · 25층
사용승인
2000.11.07 (26년차)
관리비부과면적
29,855㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한진건설(주)
주차
209대
CCTV
45대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13377903
행당한진타운제2 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,359원 691.5 20,645,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,359원 높음 40% 성동구 중앙값 ㎡당 493.7원 대비 691.5 20,645,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,409원 522.1 15,586,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,245원 높음 8% 성동구 중앙값 ㎡당 186.8원 대비 201.1 6,002,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,981원 낮음 25% 성동구 중앙값 ㎡당 389.7원 대비 292.1 8,721,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 495원 높음 41% 성동구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 12.1 360,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 689원 낮음 37% 성동구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 16.8 501,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,257원 30.6 915,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,257원 낮음 46% 성동구 중앙값 ㎡당 56.8원 대비 30.6 915,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,834원 922.6 27,542,968
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -6,047원 비교 자료 없음 -147.5 -4,402,282
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,497원 낮음 2% 성동구 중앙값 ㎡당 783.3원 대비 768.1 22,930,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 -957원 비교 자료 없음 -23.3 -696,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,933원 높음 41% 성동구 중앙값 ㎡당 189.6원 대비 266.6 7,958,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,504원 높음 67% 성동구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 36.7 1,095,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 903원 높음 60% 성동구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 22.0 657,690
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 88,859원 중앙값 2,797원/㎡ 낮음 23% 2,167 64,689,418

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,911,840원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,800만 25.09
  2. 6,342만 25.10
  3. 6,266만 25.11
  4. 6,171만 25.12
  5. 6,689만 26.01
  6. 6,776만 26.02
  7. 6,047만 26.03
  8. 6,097만 26.04
  9. 5,920만 26.05
  10. 6,067만 26.06
  11. 6,017만 26.07
  12. 6,469만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
70,739,130원
2026년 8월
64,689,418원

세대당 ▼ -8,310원 (-9%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 1,960만원
  • 공개 계약 전체 52건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.13 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액수의계약 (주)하이원종합관리 1,460,000원 26.04.13 ~ 26.12.31
2026.04.01 승강기유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약(사업수행평가) 신광엘리베이터주식회사 10,944,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2025.12.11 정화조 기술관리대행 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 소액수의계약 (주)더죤환경기술 2,880,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.16 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약(사업수행평가) (주)휘성 4,320,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.04.25 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액수의계약 (주)신웅환경시스템 1,460,000원 25.05.01 ~ 25.12.31
2025.02.20 전기설비 직무고시대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 소액수의계약 한국전기테스트(주) 2,000,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2024.12.24 정화조 기술관리대행 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 소액수의계약 (주)더죤환경기술 1,200,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2020.10.07 소독용역업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 8,328,000원 –
2020.10.06 경비용역업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 232,849,344원 –
2020.10.06 청소용역업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 137,338,680원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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