기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 성동구 행당동
행당한진타운제2 관리비 명세서
서울특별시 성동구 행당로 82
- 세대당 10만원
- ㎡당 2,321원 성동구 대비 ▼낮음 1%
- 728세대
- 26년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 728세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 25층
- 사용승인
- 2000.11.07 (26년차)
- 관리비부과면적
- 29,855㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 한진건설(주)
- 주차
- 209대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 성동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 27,786원 |
합계의 29%
|
677.5 | 20,227,940 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 27,786원 | ▲높음 33% 성동구 중앙값 ㎡당 510.4원 대비 | 677.5 | 20,227,940 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 25,576원 |
합계의 27%
|
623.7 | 18,619,280 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,994원 | ▲높음 22% 성동구 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 | 219.3 | 6,547,680 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 15,398원 | 0% 성동구 중앙값 ㎡당 376.7원 대비 | 375.5 | 11,210,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 495원 | ▲높음 46% 성동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 12.1 | 360,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 689원 | ▼낮음 36% 성동구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 | 16.8 | 501,600 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,250원 |
합계의 1%
|
30.5 | 910,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,250원 | ▼낮음 38% 성동구 중앙값 ㎡당 49.2원 대비 | 30.5 | 910,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 40,552원 |
합계의 43%
|
988.9 | 29,521,790 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,493원 | ▲높음 37% 성동구 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 | 231.5 | 6,910,880 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 19,747원 | ▲높음 6% 성동구 중앙값 ㎡당 452.6원 대비 | 481.5 | 14,376,070 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -665원 | 비교 자료 없음 | -16.2 | -483,850 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 9,649원 | ▲높음 49% 성동구 중앙값 ㎡당 157.7원 대비 | 235.3 | 7,024,580 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,621원 | ▲높음 79% 성동구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 39.5 | 1,180,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 706원 | ▲높음 51% 성동구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 17.2 | 514,110 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 95,163원 | 중앙값 2,350원/㎡ ▼낮음 1% | 2,321 | 69,279,010 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 7,083,652원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 4건
- 합계 1,960만원
- 공개 계약 전체 52건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.13 | 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액수의계약 | (주)하이원종합관리 | 1,460,000원 | 26.04.13 ~ 26.12.31 |
| 2026.04.01 | 승강기유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약(사업수행평가) | 신광엘리베이터주식회사 | 10,944,000원 | 26.05.01 ~ 28.04.30 |
| 2025.12.11 | 정화조 기술관리대행 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 소액수의계약 | (주)더죤환경기술 | 2,880,000원 | 26.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2025.10.16 | 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약(사업수행평가) | (주)휘성 | 4,320,000원 | 25.11.01 ~ 26.10.31 |
| 2025.04.25 | 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액수의계약 | (주)신웅환경시스템 | 1,460,000원 | 25.05.01 ~ 25.12.31 |
| 2025.02.20 | 전기설비 직무고시대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 소액수의계약 | 한국전기테스트(주) | 2,000,000원 | 25.03.01 ~ 27.02.28 |
| 2024.12.24 | 정화조 기술관리대행 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 소액수의계약 | (주)더죤환경기술 | 1,200,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2020.10.07 | 소독용역업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가입찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 8,328,000원 | – |
| 2020.10.06 | 경비용역업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가입찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 232,849,344원 | – |
| 2020.10.06 | 청소용역업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가입찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 137,338,680원 | – |
| 2020.08.25 | 재활용품매각(수거)계약수의계약 · 물품 · 매각 · 국토교통부고시제○○동 ○○호별표2의6항에 의거 | (주)청묵자원 | 2,184,000원 | 20.09.01 ~ 21.08.31 |
| 2020.04.27 | 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부고시제○○동 ○○호별포2의9 | (주)신광엘레베이터 | 10,944,000원 | 20.05.01 ~ 22.04.30 |
| 2020.04.21 | 저수조청소업체선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부고시재○○동 ○○호별표2의6 | (주)신웅환경시스템 | 1,454,545원 | 20.04.21 ~ 20.12.31 |
| 2019.12.26 | 정화조관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 국토교통부고시2018-614 별표2의9 | (주더죤환경기술 | 1,320,000원 | 20.01.01 ~ 20.12.31 |
| 2018.10.15 | 행당한진타운 청소용역 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 121,206,984원 | – |
| 2018.10.15 | 행당한진타운 경비용역 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 207,665,760원 | – |
| 2018.08.29 | 재활용수거업체 재계약 체결공고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수년간당아파트수거업체로 업무수행을 성실히 이행함 | (주)청목자원 | 3,057,600원 | 18.09.01 ~ 19.08.31 |
| 2018.04.24 | 2018년 상/하반기저수조 청소용역 계약 체결 공고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 타업체에 비해 저렴하고 타단지 청소작업시 성실히 이행 | (주)신웅환경시스템 | 1,400,000원 | 18.05.15 ~ 18.12.31 |
| 2018.04.11 | 승강기유지보수업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 대표회의 결과사업계획성에서 우수로 판정되어 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,472,000원 | 18.05.01 ~ 19.04.30 |
| 2017.12.27 | 2018년 정화조용역 계약체결 공고수의계약 · 용역 · 정화조 · 기존사업자로서 타 아파트에 비해 저렴 | 한국정화(주) | 1,392,000원 | 18.01.01 ~ 18.12.31 |
| 2017.10.25 | 경비용역 연장계약 체결 공고수의계약 · 주택관리업자 · 서울주택도시공사용역업체평가 1년연장계약 | (주)상봉에스디 | 99,048,000원 | 17.11.01 ~ 18.10.31 |
| 2017.10.16 | 행당한진관리원용역업체 선정경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 결과 우수평가 | 경쟁입찰 낙찰 | 24,439,900원 | 17.11.01 ~ 19.10.31 |
| 2017.08.21 | 재활용수거업체 재계약 체결공고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수년간 당아파트 재활용을수거한업체로, 임차인대표회의 결과 연장 | (주)청목자원 | 4,368,000원 | 17.09.01 ~ 18.08.31 |
| 2017.07.17 | 건축사 설계사무소 선정공고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 타업체대비 견적 비용이 저렴하고 임차인대표회의회의 결정에 의해 선정 | ㈜ADI종합건축사무소 | 2,500,000원 | 17.07.20 ~ 17.08.09 |
| 2017.05.15 | 2017년 상/하반기 저수조 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 법정 수질검사비 포함 | (주)진도프로인 | 1,400,000원 | 17.05.15 ~ 17.12.31 |
| 2017.05.15 | (복도,계단,지하주차장)물청소 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 없음 | 주)이오티앤디 | 1,998,000원 | 17.05.22 ~ 17.05.26 |
| 2017.04.24 | 승강기 유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 최초 승강기 설치업체 | (주)새한트라비스엘리베이터 | 5,184,000원 | 17.05.01 ~ 18.04.30 |
| 2017.04.09 | 주민공동작업장 재계약 체결수의계약 · 기타 · 잡수입 · 매월 복지기금 65만원 납부 | 서울성동지역자활센터 | 1원 | 17.04.09 ~ 18.04.08 |
| 2017.04.04 | 광통신(LG U+) 임대차계약 체결 안내수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기간만료 2개월전 서면으로 계약종료 없을시 동일한 임차조건으로 1년씩 자동 연장 | LG유플러스 | 3,500,000원 | 17.04.05 ~ 18.04.04 |
| 2017.03.30 | 지하 자재창고 임대차계약 체결 안내수의계약 · 공사 · 일반보수 · 중부주거복지센터 2017년 단가보수 협력업체 | 시대건축(주) | 1원 | 17.04.01 ~ 19.03.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법