기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 행당동

행당한진타운제2 관리비 명세서

서울특별시 성동구 행당로 82

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 2,156원 성동구 대비 낮음 7%
  • 728세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
728세대
동수 · 최고층
4개 동 · 25층
사용승인
2000.11.07 (26년차)
관리비부과면적
29,855㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한진건설(주)
주차
209대
CCTV
45대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13377903
행당한진타운제2 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,816원 678.3 20,250,140
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,816원 높음 38% 성동구 중앙값 ㎡당 491.4원 대비 678.3 20,250,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,576원 623.7 18,619,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,994원 높음 19% 성동구 중앙값 ㎡당 184.1원 대비 219.3 6,547,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,398원 낮음 2% 성동구 중앙값 ㎡당 385.0원 대비 375.5 11,209,770
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 495원 높음 45% 성동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 12.1 360,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 689원 낮음 39% 성동구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 16.8 501,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,250원 30.5 910,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,250원 낮음 44% 성동구 중앙값 ㎡당 54.7원 대비 30.5 910,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,781원 823.7 24,592,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,022원 낮음 4% 성동구 중앙값 ㎡당 127.8원 대비 122.5 3,656,320
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,364원 높음 6% 성동구 중앙값 ㎡당 401.2원 대비 423.4 12,641,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 -590원 비교 자료 없음 -14.4 -429,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,658원 높음 41% 성동구 중앙값 ㎡당 166.5원 대비 235.5 7,030,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,593원 높음 76% 성동구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 38.9 1,160,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 733원 높음 52% 성동구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 17.9 533,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 88,423원 중앙값 2,313원/㎡ 낮음 7% 2,156 64,371,710

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,319,229원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,829만 25.01
  2. 6,928만 25.02
  3. 6,334만 25.03
  4. 6,437만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 1,960만원
  • 공개 계약 전체 52건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.13 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액수의계약 (주)하이원종합관리 1,460,000원 26.04.13 ~ 26.12.31
2026.04.01 승강기유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약(사업수행평가) 신광엘리베이터주식회사 10,944,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2025.12.11 정화조 기술관리대행 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 소액수의계약 (주)더죤환경기술 2,880,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.16 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약(사업수행평가) (주)휘성 4,320,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.04.25 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액수의계약 (주)신웅환경시스템 1,460,000원 25.05.01 ~ 25.12.31
2025.02.20 전기설비 직무고시대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 소액수의계약 한국전기테스트(주) 2,000,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2024.12.24 정화조 기술관리대행 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 소액수의계약 (주)더죤환경기술 1,200,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2020.10.07 소독용역업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 8,328,000원 –
2020.10.06 경비용역업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 232,849,344원 –
2020.10.06 청소용역업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 137,338,680원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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