기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 행당동

행당한진타운제2 관리비 명세서

서울특별시 성동구 행당로 82

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 2,196원 성동구 대비 낮음 17%
  • 728세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
728세대
동수 · 최고층
4개 동 · 25층
사용승인
2000.11.07 (26년차)
관리비부과면적
29,855㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한진건설(주)
주차
209대
CCTV
45대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13377903
행당한진타운제2 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,816원 678.3 20,250,140
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,816원 높음 36% 성동구 중앙값 ㎡당 499.1원 대비 678.3 20,250,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,546원 622.9 18,597,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,994원 높음 21% 성동구 중앙값 ㎡당 181.7원 대비 219.3 6,547,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,369원 낮음 4% 성동구 중앙값 ㎡당 388.9원 대비 374.8 11,188,330
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 495원 높음 45% 성동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 12.1 360,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 689원 낮음 40% 성동구 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 16.8 501,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,250원 30.5 910,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,250원 낮음 41% 성동구 중앙값 ㎡당 51.2원 대비 30.5 910,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,460원 864.7 25,814,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,054원 낮음 80% 성동구 중앙값 ㎡당 128.4원 대비 25.7 767,090
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,264원 낮음 19% 성동구 중앙값 ㎡당 673.9원 대비 542.9 16,208,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 -548원 비교 자료 없음 -13.4 -399,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,144원 높음 42% 성동구 중앙값 ㎡당 173.6원 대비 247.4 7,384,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,593원 높음 76% 성동구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 38.9 1,160,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 953원 높음 55% 성동구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 23.2 693,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 90,072원 중앙값 2,657원/㎡ 낮음 17% 2,196 65,572,490

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,649,971원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,829만 25.01
  2. 6,928만 25.02
  3. 6,334만 25.03
  4. 6,437만 25.04
  5. 6,223만 25.05
  6. 6,376만 25.06
  7. 6,557만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 1,960만원
  • 공개 계약 전체 52건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.13 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액수의계약 (주)하이원종합관리 1,460,000원 26.04.13 ~ 26.12.31
2026.04.01 승강기유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약(사업수행평가) 신광엘리베이터주식회사 10,944,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2025.12.11 정화조 기술관리대행 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 소액수의계약 (주)더죤환경기술 2,880,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.16 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약(사업수행평가) (주)휘성 4,320,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.04.25 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액수의계약 (주)신웅환경시스템 1,460,000원 25.05.01 ~ 25.12.31
2025.02.20 전기설비 직무고시대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 소액수의계약 한국전기테스트(주) 2,000,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2024.12.24 정화조 기술관리대행 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 소액수의계약 (주)더죤환경기술 1,200,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2020.10.07 소독용역업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 8,328,000원 –
2020.10.06 경비용역업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 232,849,344원 –
2020.10.06 청소용역업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 137,338,680원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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