서울특별시 성동구2026년 7월 부과분
서울숲2차푸르지오
서울특별시 성동구 금호로 17
세대당 평균 월 관리비
367,594원
- 성동구 ㎡당 중앙값
- 2,610원
- 성동구 세대당 중앙값
- 261,065원
성동구 119곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 성동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 586세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2012.08 (14년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 672대
- CCTV
- 203대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,695㎡
- 전용면적 합계
- 44,687㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- (주)동우개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성동구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성동구 중앙값
일반관리비 54,929원 단지 총액 3,219만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 66,419원 단지 총액 3,892만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,707원 단지 총액 393만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 206,031원 단지 총액 1억 2,073만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 33,508원 단지 총액 1,964만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 202,738,699원 · 세대당 345,970
- 2025년 9월 156,506,807원 · 세대당 267,076
- 2025년 10월 152,736,609원 · 세대당 260,642
- 2025년 11월 155,802,173원 · 세대당 265,874
- 2025년 12월 175,344,189원 · 세대당 299,222
- 2026년 1월 167,191,608원 · 세대당 285,309
- 2026년 2월 184,358,164원 · 세대당 314,604
- 2026년 3월 156,513,007원 · 세대당 267,087
- 2026년 4월 151,598,707원 · 세대당 258,700
- 2026년 5월 158,070,985원 · 세대당 269,745
- 2026년 6월 173,763,753원 · 세대당 296,525
- 2026년 7월 215,410,149원 · 세대당 367,594
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,410원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 1,726만원
- 월 부과액19,635,912원
- 월 사용액2,189,700원
- ㎡당 적립금17,632원
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,711원 대비+65%
이 단지가 맺은 계약
전체 207건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 7억 2,434만원
-
2026.10.05 1,610,000원
205동 현관 측 및 정화조실 누수 보수공사
키엔픽스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.02 4,950,000원
전기설비(ACB) 교체공사
이엠알솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.10.02 16,729,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수
하나로엠지엠(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.10 1,200,000원
전기안전관리자 직무고시 점검대행 계약
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.10 3,520,000원
승강기 (202-1호) 긴급보수 건
하나로엠지엠(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.09.10 2,635,000원
승강기(외부2호기) 긴급수선
하나로엠지엠(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.14 900,000원
회부회계감사계약
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.31 351,600원
재활용품수거용역
(주)태인리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.07.15 33,120,000원
승강기 유지관리용역 재계약
하나로엠지엠(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.15 307,279,440원
미화용역재계약
(주)이에아그룹
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.15 14,731,000원
보험(화재보험,아파트영업배상보험,승강기배상보험,어린이놀이시설보험)사업자 선정
신태랑보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.15 287,713,176원
경비용역 재계약
(주)혜진종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.07.15 2,400,000원
회계전산용역재계약
(주)홍익전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.07 1,987,000원
승강기 카상부팬 교체
하나로엠지엠(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 1,016,000원
승강기 인터폰 교체
하나로엠지엠(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.13 4,956,000원
각 동 외곽 보수공사
신흥종합건재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.10 4,080,000원
소독용역 재계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.10 13,923,360원
엘리베이터TV 재계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.05 1,400,000원
저수조청소
(주)태백관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.30 1,300,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)에이스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 4,920,000원
소방시설점검용역
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.29 3,100,000원
207동 1~3러안 외곽 보수공사
신흥종합건재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.30 3,680,000원
207동 외곽 보수공사
신흥종합건재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.30 5,636,000원
승강기 부품 긴급수선 공사
하나로엠지엠(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.10 1,200,000원
전기안전 직무고시 정기점검 재계약
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.24 33,500,000원
수목 전지,전정업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.17 4,720,000원
승강기(201-1) 로프브레이크 교체
하나로엠지엠(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.08 900,000원
외부회계감사계약
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.08 278,931,960원
경비용역 재계약
(주)혜진종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.08.08 7,000,000원
LG유플러스 임대차 계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
63세대 288,451원 -
18평
전용 59.9㎡
108세대 288,547원 -
18평
전용 59.9㎡
100세대 288,789원 -
26평
전용 84.8㎡
119세대 408,671원 -
26평
전용 84.9㎡
108세대 409,250원 -
26평
전용 84.9㎡
30세대 409,346원 -
35평
전용 114.8㎡
58세대 553,234원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.