서울특별시 성동구2026년 8월 부과분
금호센트럴자이
서울특별시 성동구 금호로 117
세대당 평균 월 관리비
398,514원
- 성동구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 성동구 세대당 중앙값
- 278,944원
성동구 80곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 401세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2012.05 (14년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 461대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,709㎡
- 전용면적 합계
- 31,543㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성동구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성동구 중앙값
일반관리비 52,598원 단지 총액 2,109만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 91,544원 단지 총액 3,671만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 22,806원 단지 총액 915만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 200,361원 단지 총액 8,034만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 31,204원 단지 총액 1,251만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 129,922,484원 · 세대당 323,996
- 2025년 10월 122,000,800원 · 세대당 304,241
- 2025년 11월 107,488,206원 · 세대당 268,050
- 2025년 12월 124,057,958원 · 세대당 309,371
- 2026년 1월 115,879,763원 · 세대당 288,976
- 2026년 2월 137,244,253원 · 세대당 342,254
- 2026년 3월 113,711,851원 · 세대당 283,570
- 2026년 4월 133,888,741원 · 세대당 333,887
- 2026년 5월 108,503,727원 · 세대당 270,582
- 2026년 6월 133,386,469원 · 세대당 332,634
- 2026년 7월 124,563,315원 · 세대당 310,631
- 2026년 8월 159,804,047원 · 세대당 398,513
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +24,119원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,408만원
- 월 부과액12,512,620원
- 월 사용액5,368,000원
- ㎡당 적립금6,811원
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,516원 대비-35%
이 단지가 맺은 계약
전체 225건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 8억 1,022만원
-
2026.08.06 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.04 4,420,000원
지하 수,변전실 에어컨 설치공사 계약서
LG한열시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 4,880,000원
정문 트렌치 보수공사 도급계약서
(주)리빌엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.02 4,350,000원
지하집수정 배수펌프 교체공사 계약서
에스에이치 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.02 3,925,000원
지하주차장 급기,배기팬(임펠러) 교체공사 계약서
삼성엘지종합냉동상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.23 1,050,000원
외부감사계약서
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.16 5,280,000원
복합기 임대차 계약서
주식회사 대영오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 1,200,000원
저수조청소계약서
더조은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.06 9,120,000원
KT 중계기 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.28 33,684,000원
홈네트워크 서비스 계약서
하나정보통신
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.04.09 300,000원
기술지도계약서(어린이놀이터공사)
선진건설안전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.08 960,000원
기술지도계약서(CCTV)
주식회사 스마트전기통신안전공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.06 4,850,000원
지하주차장 누수보수 공사
(주)리빌엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 69,900,000원
어린이놀이터 시설물 교체 공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.31 207,800,000원
영상정보처리기기(CCTV)설비 개선공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.27 600,000원
EPS실 부스덕트 점검 위탁 계약서
(주)삼삼전기관리공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.27 1,420,000원
전기사업법 직무고시 위탁 계약서
(주)삼삼전기관리공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.10 800,000원
설계 및 감리용역 계약서
주식회사 디엠정보기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 23,460,000원
아파트 외부 사인물 교체공사 사업자 선정 입찰 공고+일반경쟁+적격(20260121)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 135,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 3,718,363원
타운보드 설치 계약서
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.30 62,700원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 7,275,300원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 5,550,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.22 4,440,000원
실내외 소독용역 계약서
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.22 1,800,000원
수목소독용역계약서
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.13 2,040,000원
XpERP 공급 계약서
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 269,387,280원
경비용역 계약 변경 합의서
(주)홈스텍
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.30 121,373,628원
청소용역 변경계약서
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.03 780,000원
소방시설 보수공사 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
45세대 303,876원 -
18평
전용 60.0㎡
95세대 303,927원 -
26평
전용 85.0㎡
130세대 430,482원 -
26평
전용 85.0㎡
101세대 430,533원 -
35평
전용 117.2㎡
30세대 593,668원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.