서울특별시 성동구2026년 8월 부과분
래미안하이리버
서울특별시 성동구 금호로 107
세대당 평균 월 관리비
343,870원
- 성동구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 성동구 세대당 중앙값
- 278,944원
성동구 80곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 847세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2012.05 (14년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,027대
- CCTV
- 268대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 9 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 88,821㎡
- 전용면적 합계
- 66,318㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성동구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성동구 중앙값
일반관리비 44,534원 단지 총액 3,772만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 74,112원 단지 총액 6,277만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 13,588원 단지 총액 1,151만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 180,176원 단지 총액 1억 5,261만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 31,460원 단지 총액 2,665만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 262,511,496원 · 세대당 309,930
- 2025년 10월 223,515,852원 · 세대당 263,891
- 2025년 11월 227,298,494원 · 세대당 268,357
- 2025년 12월 239,869,478원 · 세대당 283,198
- 2026년 1월 247,371,106원 · 세대당 292,055
- 2026년 2월 243,403,478원 · 세대당 287,371
- 2026년 3월 225,752,508원 · 세대당 266,531
- 2026년 4월 219,798,870원 · 세대당 259,502
- 2026년 5월 221,497,976원 · 세대당 261,508
- 2026년 6월 242,603,102원 · 세대당 286,426
- 2026년 7월 264,354,236원 · 세대당 312,106
- 2026년 8월 291,257,688원 · 세대당 343,869
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -13,025원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,138만원
- 월 부과액26,646,420원
- 월 사용액13,261,600원
- ㎡당 적립금2,830원
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,516원 대비-73%
이 단지가 맺은 계약
전체 309건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 16억 1,399만원
-
2026.09.15 18,000,000원
재활용품 매각 대금 계약서
(주)태인리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.07 19,320,000원
세대 원격수도미터기(15mm 단수형) 구매 납품 공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
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2026.08.24 19,090,000원
세대용 감압밸브 구매업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.20 2,730,000원
승강기 부품 교체 계약서(카 도어)
현대엘리베이터(주) 강북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.16 6,100,000원
헬스기구 구매 계약
킵고잉
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.06.22 2,950,000원
소방시설 보수공사
주식회사 플러스소방산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.18 4,000,000원
승강기 부품 교체 계약서
현대엘리베이터(주) 강북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.08 79,000,000원
옥상방수공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.04 2,181,816원
방문세차 계약
쌍둥이출장세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.02 6,545,448원
방문세차 계약
미래출장세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.31 1,178,184원
알리미방송서비스 계약
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 600,000원
아파트세무주치의 서비스
한서회계법인 외 1개 업체
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 0원
기업 인터넷 전화
(주)LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.12 500,000원
투표소 임대차 계약서
성동구선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.27 700,000원
커뮤니티센터 B1층 소변기 공사
세운전기조명철물공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.08 7,318,182원
옥상 에어컨 설치공사
삼성전자판매(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.01 36,948,220원
공동주택 위수탁 관리 계약서
율산개발(유)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.31 12,179,820원
보안문 외곽 휀스 추가 설치 공사
케이티텔레캅(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 8,120,000원
승강기 메인로프 및 쉬브 부품교체 계약
현대엘리베이터(주) 강북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.24 1,510,000원
옥상 비상문 자동개폐장치 설치
(주)플러스소방산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 1,920,000원
통합관리 프로그램 사용 계약서
주식회사 위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.10 4,560,000원
소방시설점검 및 기술지원 용역 계약
(주)플러스소방산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.06 2,400,000원
전기법정점검(직무고시) 계약
주식회사 테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.29 1,400,000원
기계설비 성능 점검용역 계약
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 1,359,360,000원
공동주택 보안경비 서비스 계약
케이티텔레캅(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.27 7,440,000원
부품교체(3동1호기) 인버터 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.27 244,200원
RFID종량기기 유지보수 계약서
정한인프라(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.21 7,600,000원
중계기 임대차 계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.30 90,000원
복사기 렌탈 계약서
신도 뉴 테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.18 7,440,000원
현대엘리베이터(주)
부품교체(8동2호기) 인버터 계약서
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
40세대 263,420원 -
18평
전용 60.0㎡
318세대 263,464원 -
26평
전용 85.0㎡
36세대 373,171원 -
26평
전용 85.0㎡
189세대 373,215원 -
26평
전용 85.0㎡
152세대 373,259원 -
35평
전용 114.3㎡
112세대 502,071원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.